利海米蘭春天位于長(zhǎng)沙市望城縣含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，學(xué)士路聯(lián)絡(luò)線以南，聯(lián)豐路以北，象嘴路以東地塊。地塊總用地面積為535.158畝，規(guī)劃總建筑面積約為80萬平方米。項(xiàng)目周圍山清水秀，景致幽雅，自然景觀及生態(tài)資源具佳。隨著城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，項(xiàng)目所在將成為長(zhǎng)沙新貴的未來生活坐標(biāo)。
項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市望城縣含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，周邊行政機(jī)關(guān)、高校環(huán)伺，是湖南省人民政府確認(rèn)的一個(gè)以教育產(chǎn)業(yè)為主，其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū)。項(xiàng)目北靠岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)，東臨湘江支流靳江河，西接長(zhǎng)潭高速西線，國(guó)道繞城公路合圍西南，區(qū)位價(jià)值優(yōu)越，水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市景觀一流； 項(xiàng)目的交通基礎(chǔ)情況十分良好，位于學(xué)士路聯(lián)絡(luò)線以南，連豐路以北，象嘴路以東地塊；本項(xiàng)目北靠岳麓山，東臨湘江，景觀資源十分豐富，空氣和環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)；項(xiàng)目所在區(qū)域，人文氣息十分濃厚，教師、醫(yī)生、公務(wù)員和高科技從業(yè)人員比重非常大，客戶資源優(yōu)良；在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的長(zhǎng)沙市2003-2020城市總體規(guī)劃的都市區(qū)范圍內(nèi)，將本區(qū)域規(guī)劃為高尚住宅和行政辦公區(qū)，未來區(qū)域品質(zhì)和居住人群素質(zhì)將非常之高。
利海·米蘭春天占地面積535.158畝，建筑面積近80萬平方米，將分三期開發(fā)，項(xiàng)目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯(lián)排別墅為主，三期以街區(qū)高層公寓為主。建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思源于設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，源于現(xiàn)代生活理念，人們生活的家園不僅需要優(yōu)美的室外環(huán)境，更需要生活功能齊全、方便舒適、環(huán)保衛(wèi)生、安全節(jié)能等可持續(xù)發(fā)展的室內(nèi)生活空間。利海o米蘭春天首次將疊拼庭院這一創(chuàng)新產(chǎn)品引入長(zhǎng)沙。疊拼庭院以一梯兩戶為主，將六、七個(gè)單元進(jìn)行組合，東西兩冀單元進(jìn)行變異，使幾個(gè)單元的住宅形成合院形式，住宅以三房二廳為主，面積從100~140㎡不等，戶型變化多端。空間形態(tài)上，單元間高低錯(cuò)落，五彩繽紛，居住空間別具一格。同時(shí)為了滿足不同客戶的居住需要，項(xiàng)目還規(guī)劃有小高層、高層公寓、疊加別墅、聯(lián)排別墅，產(chǎn)品線豐富，有不同類型的產(chǎn)品選擇。在居室空間上，注重良好朝向、通風(fēng)采光、功能齊全，分區(qū)明確合理，注意動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，應(yīng)有較獨(dú)立的主要生活空間。
利海·米蘭春天綠化采用了點(diǎn)、線、面相結(jié)合的布置方式，以小區(qū)中心綠地為面，道路兩側(cè)綠化帶為線，各組團(tuán)綠地為點(diǎn)，并以小區(qū)主入口為起點(diǎn)，結(jié)合中心綠地，文化廣場(chǎng)及幼兒園活動(dòng)用地，形成一條綠化長(zhǎng)廊景觀軸。此景觀軸貫穿小區(qū)生活中心區(qū)，為住戶戶外活動(dòng)，提供了一個(gè)寬敞、舒適宜人的交流休閑空間。在大的綠化構(gòu)思背景下，組團(tuán)綠地突出的作用，在組團(tuán)綠地上布置兒童、老人活動(dòng)設(shè)施，精心設(shè)計(jì)風(fēng)格各異的藝術(shù)雕塑和小品，以體現(xiàn)各自特色，增加組團(tuán)空間的識(shí)別性。綠化設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)地形地貌特征，景觀設(shè)計(jì)適應(yīng)地形的變化，強(qiáng)調(diào)自然與生態(tài)的肌理。大量塑造小區(qū)植被群落，同時(shí)對(duì)具有景觀價(jià)值的植物群落予以雕琢，以配合有生態(tài)植被中保留的良好景觀，形成更具野趣的生態(tài)景觀。
生態(tài)自然：利海·米蘭春天位于生態(tài)自然資源極為豐富的含浦片區(qū)，該區(qū)域擁有豐富的山林植被資源，森林環(huán)繞、溪谷、坡地、空氣清新，富含對(duì)人體有益的空氣負(fù)離子；該地區(qū)氣溫比城區(qū)中心要低2-3℃，氣候怡人；項(xiàng)目周圍的山體全部被郁郁蔥蔥的植被覆蓋，有高大的喬木和低矮的灌木，以及豐富的草本植物，各色野花漫山遍野。 |
