1、基地周邊情況
本工程為湖南龍驤房地產開發有限責任公司開發的“龍驤雅苑”住宅小區1#、2#棟，位于長沙市雨花區高橋片區，基地南面為城市道路，寬20米，北臨城市規劃道路怡園路，臨怡園路邊上為9層的住宅，小區東面緊鄰東進小區，東進小區的房屋為8層和6層住宅，西臨楊家山路，整個場地豎向高差非常小。
2、主要技術經濟指標
總用地面積6100.4平方米，總建筑面積為16598.0 平方米，地上建筑面積為13314.0 平方米，建筑占地面積為806.0平方米，容積率為2.76，建筑密度為16.7%，綠地率35.00%。
3、總平面布局
從規劃整體思路出發，注重建筑群體關系，本工程分為北邊的1#和南邊的2#住宅，層數分別為24層和7層，地下一層；建筑高度分別為67.35和19.95米。在楊家山路靠南段設置小區主入口，怡園路靠東段設置小區次入口，小區內部道路為6米寬，滿足消防要求。為塑造龍驤雅苑小區的美好形象，充分運用不同空間、場地、環境要求特點，采用形式豐富的流線圍合成空間。
本大樓的建設將為本區域城市景觀增添新的亮點，小區環境為人們提供了舒適的居住空間及商業消費場所，從而帶動本區域社會經濟的發展。
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