大鵬灣項目落子于正在崛起的以黃花國際機場為中心的空港新城核心區(qū)內(nèi)，位于長沙和瀏陽的結(jié)合部——瀏陽市永安鎮(zhèn)。項目距離長沙市區(qū)約30公里，距離瀏陽市區(qū)約25公里，距黃花國際機場僅18公里。項目與機場高速、長永高速、長株高速、G319國道，以及正在建設(shè)中的長瀏高速、瀏醴高速、開元東路等多條道路互通，規(guī)劃中的長瀏城市輕軌將在項目門口設(shè)站，交通便利，出入方便。
項目總占地面積近1500畝，其中建設(shè)用地面積約1000畝，大小水面面積約300余畝，紅線周邊有租用的山林綠地面積約84畝，還有已統(tǒng)一規(guī)劃可分配給小區(qū)住戶用于田園耕種的租用土地約100畝。
湖南機場后勤基地一期已開發(fā)土地面積約900畝，已建成低層單體住宅共249棟，總建筑面積約10.5萬平方米，已建成并投入使用的公共設(shè)施有物業(yè)綜合服務(wù)樓一棟，建筑面積為5913.6平方米，籃球場、網(wǎng)球場、門球場、室外大眾健身器材以及服務(wù)內(nèi)部的醫(yī)務(wù)室、超市等公共活動場地和設(shè)備設(shè)施一應(yīng)俱全，小區(qū)內(nèi)水電、管道燃氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施同時建成并投入使用。
湖南機場后勤基地二期（市場推廣正式名稱為“大鵬灣”）為純獨棟高檔別墅小區(qū)。規(guī)劃用地面積272000平方米（約407.8畝），規(guī)劃總建筑面積74595平方米，規(guī)劃總棟數(shù)196棟，容積率為0.28，綠化率71.8%，建筑密度22.5%。
大鵬灣項目延續(xù)湖南機場后勤基地一期的建設(shè)理念，在產(chǎn)品規(guī)劃上，一切以人為本，充分利用地形地貌，依山建屋，引水成湖。少量豪宅全方位量身定做，彰顯個性，引領(lǐng)潮流。以低密度、高舒適性產(chǎn)品打造高尚生態(tài)人居典范。
在建筑設(shè)計上，項目以簡約歐式風格為主，將浪漫熱情的現(xiàn)代主義和先進材料工藝的運用，融入歐陸建筑的莊重大氣中，每一個線條，每一處細節(jié)都精心雕琢，既有大開大闔的闊達格局，也有厚重內(nèi)斂的神韻。歐洲經(jīng)典建筑色彩，配合原生石材、高檔木材等，將深厚歷史感和高貴雋美感深遠傳達，從而體現(xiàn)出尊崇、原生、和美的建筑氛圍。
在園林景觀設(shè)計上，充分理解建筑及規(guī)劃，在保證戶型舒適度的基礎(chǔ)上，做到了戶型的均好性和資源充分的共享，注重社區(qū)業(yè)主的參與和鄰里空間的營造，強化生態(tài)性。在植物的配置上，項目在保留部分原生樹種的基礎(chǔ)上，充分考慮了空間層次和季節(jié)色相的變化，搭配不同的樹種，營造四季盛景的小區(qū)環(huán)境。
在戶型設(shè)計上，大鵬灣在湖南機場后勤基地一期的基礎(chǔ)上進行了突破性創(chuàng)新，立體全景觀圍合花園、性價比清晰匹配的戶型設(shè)計、和美的建筑氛圍，這些都為項目增色不少。210-590平方米、13種不同風格的產(chǎn)品戶型，能夠進一步滿足不同客戶的個性生活。
大鵬灣項目以“5+2”的生活理念，打造湖南首個純獨棟度假養(yǎng)生專區(qū)。天然水面、原生緩坡配以度假型產(chǎn)品、產(chǎn)權(quán)花園以及100畝的田園耕種體驗區(qū)，可以讓您與家人盡享有天有地有花園，有山有水有田園的悠然生活。在這里，“一切自然而然”！ |
