“音樂(lè)界”項(xiàng)目位于兩型社會(huì)大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)域——金星北大道與三環(huán)線交匯的西北角，距市政府僅6分鐘車(chē)程，項(xiàng)目用地面積為80.137畝，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，容積率3.56，綠化率高達(dá)51.2%，建筑密度18%，項(xiàng)目總投資約4億元人民幣，項(xiàng)目總體定位于中高檔商品住房及特色商業(yè)街區(qū)，形象定位于中國(guó)原創(chuàng)首席音樂(lè)主題社區(qū)，我們認(rèn)為愛(ài)音樂(lè)的，愛(ài)生活，愛(ài)生活的，愛(ài)家——音樂(lè)生活•家，以音樂(lè)為主題的特色社區(qū)里規(guī)劃有音樂(lè)餐廳、音樂(lè)街區(qū)、音樂(lè)博物館、金色大廳、音樂(lè)電臺(tái)等讓人目不暇接，生活隨音樂(lè)翩翩起舞，產(chǎn)品創(chuàng)新魔術(shù)變化戶(hù)型，超高使用率，絕對(duì)品質(zhì)，高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品寫(xiě)意創(chuàng)意生活，項(xiàng)目專(zhuān)為長(zhǎng)沙市及周邊地市乃至廣東沿海的湘籍成功人士打造優(yōu)質(zhì)音樂(lè)生活特區(qū)。
項(xiàng)目特色介紹
我司特邀請(qǐng)美國(guó)LHP公司進(jìn)行規(guī)劃概念設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)深圳中匯建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，長(zhǎng)沙華藝進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，小區(qū)的規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)以居住社區(qū)建設(shè)創(chuàng)造具有自我特色的居住環(huán)境，滿足家庭生活行為的需要為原則，遵循廣告營(yíng)銷(xiāo)策略的“音樂(lè)”主題，通過(guò)蜿蜒流暢、曲徑通幽的主題水系，結(jié)合音樂(lè)噴泉，以及極富韻律感的建筑立面，創(chuàng)造出一種靜雅、高尚、怡人的居住環(huán)境空間，我們?cè)谝?guī)劃中，首先考慮的是在最大化容積率形成建筑群體與內(nèi)部空間品質(zhì)之間的矛盾，南側(cè)開(kāi)口距離達(dá)50米，有利于形成整個(gè)小區(qū)內(nèi)部的“穿堂風(fēng)” 。中央盡量形成開(kāi)闊性放大空間，提升所有住戶(hù)的均好性，使項(xiàng)目規(guī)劃、建筑成為長(zhǎng)沙新的建筑亮點(diǎn)。
整個(gè)小區(qū)住宅全部為南北向布置，具有良好的通風(fēng)和日照。戶(hù)戶(hù)南北通透，電梯間自然通風(fēng)采光，減少了設(shè)備投資，有效地減少了投資成本。地下車(chē)庫(kù)局部高出地面或在地下室頂板開(kāi)天井形成自然采光和通風(fēng)的設(shè)計(jì)，也大大地減少了投資和運(yùn)行成本，充分地體現(xiàn)了生態(tài)與節(jié)能的規(guī)劃理念。
在地下車(chē)庫(kù)與住宅入戶(hù)大堂采用酒店式雙大堂裝潢設(shè)計(jì)，盡顯尊貴，戶(hù)型設(shè)計(jì)中，大中戶(hù)型帶有入戶(hù)花園，使住戶(hù)一進(jìn)入家門(mén)，就能盡享景觀。
具有韻律感的建筑藝術(shù)，通過(guò)色彩、造型的變化，演繹音樂(lè)的動(dòng)感與節(jié)奏。外立面豐富多彩的商業(yè)街區(qū)，使人感受到現(xiàn)代大都市的氣派。
園林景觀先行的開(kāi)發(fā)思路，從建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分考慮住戶(hù)和棟號(hào)的均好性，中間形成在的開(kāi)放空間，景觀規(guī)劃有春之聲、仲夏夜之夢(mèng)、秋日私語(yǔ)、雪之夢(mèng)幻四大主題園林景觀，我們又再四大主題中規(guī)劃有音樂(lè)噴泉、音樂(lè)小品、水療中心、水上吧臺(tái)、疊水響水、音樂(lè)大道、財(cái)富之泉等等讓人目不瞎接，同時(shí)沿金星大道規(guī)劃10000平米綠化廣場(chǎng)，在這里生活，好比逛公園般的感受。
創(chuàng)新的戶(hù)型設(shè)計(jì)、超高的實(shí)用率90平米變4房2廳2衛(wèi)的魔術(shù)變化戶(hù)型以及酒店式雙大堂的規(guī)劃，讓更多的業(yè)主享受實(shí)惠和榮耀。
音樂(lè)界，地處大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)域核心地段，地鐵4號(hào)線及3+5城際鐵路出站口，雄踞未來(lái)大河西國(guó)際新區(qū)核心，香港銅鑼灣商業(yè)廣場(chǎng)，已正式選址項(xiàng)目附近，將建成集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化等服務(wù)功能于一體的大型shopping mall。普瑞溫泉國(guó)際大酒店華麗呈現(xiàn)，沃爾瑪、奧特萊斯國(guó)際名牌折扣店即將亮相，湖南省出版園區(qū)、湖南省臺(tái)商投資工業(yè)園已建成，項(xiàng)目旁邊總投資達(dá)30億元的長(zhǎng)沙火車(chē)西客站也將于明年年初動(dòng)工••••••更有谷山、岳麓山、北津城等風(fēng)景名勝及月亮島、大澤湖濕地公園、濱江風(fēng)光帶等休閑去處。一座音樂(lè)之城，即將橫空出世，升值前景觸手可及。 |
