英郡年華項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路52號(hào)（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)公安分局對(duì)門(mén)），是長(zhǎng)沙市“城中村”改造重點(diǎn)項(xiàng)目、雨花區(qū)政府重點(diǎn)推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目——“國(guó)人城”項(xiàng)目的重要組成部分。項(xiàng)目總用地面積94572㎡（142畝），總建筑面積249850.29㎡。其中，地下室建筑面積41381.87㎡，地上總建筑面積208075.19㎡，共19棟；住宅總建筑面積190857.32㎡，共有住宅2128戶（套）；商業(yè)總建筑面積11096.35㎡，共有商鋪209個(gè)；擁有停車位1235個(gè)。
項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙南城中央、雨花區(qū)腹地，東臨圭塘路，西接北沖路，北鄰曲塘路，南至井塘路，居高橋商圈、東塘商圈、紅星商圈和武廣高鐵板塊四核央?yún)^(qū)，距武廣高鐵（長(zhǎng)沙南）站約8分鐘車程，長(zhǎng)株潭三市融城主動(dòng)脈——長(zhǎng)株潭城際鐵路香樟路站與項(xiàng)目毗鄰，貫通全城的地鐵2號(hào)線、5號(hào)線近在咫尺，地理位置、區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分顯現(xiàn)。
英郡年華項(xiàng)目?jī)?nèi)外配套十分完善。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)，切合了生態(tài)、人文、地域的特征，展現(xiàn)了地形、水系、植被、景觀的靈動(dòng)。簡(jiǎn)歐的建筑風(fēng)格、巧妙的建筑布局，充滿法蘭西風(fēng)情的中心商業(yè)街，將“動(dòng)感的建筑，流動(dòng)的風(fēng)”的設(shè)計(jì)理念演繹到了極致。特別值得推崇的是，以“綠核”（架空層綠化中心）、“環(huán)組團(tuán)”（環(huán)繞東西兩大組團(tuán)的綠化中心）、“臨街商業(yè)”（中心商業(yè)街景觀小品）為軸心的景觀設(shè)計(jì)，匠心獨(dú)運(yùn)，科學(xué)有序；以79㎡、84㎡二房，97㎡、109㎡、122㎡三房和135㎡四房為主力戶型的戶型設(shè)計(jì)，舒適使用，精致宜居。
項(xiàng)目周邊，環(huán)列雨花區(qū)公安分局、雨花區(qū)交警大隊(duì)、雨花區(qū)區(qū)委區(qū)政府、雨花區(qū)城管局、長(zhǎng)沙正圓動(dòng)力機(jī)械配件廠、長(zhǎng)沙鼓風(fēng)機(jī)廠、長(zhǎng)沙重型機(jī)械廠、湖南稀土研究院、湖南鋼鐵研究院、湖南冶金研究院、湖南女子監(jiān)獄、中國(guó)聯(lián)通分湖南公司等多家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位，分布有長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、省122醫(yī)院、中南院醫(yī)院、正圓醫(yī)院等多個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，小哈佛幼兒園、東方紅幼稚園、東方紅小學(xué)、砂子塘小學(xué)、中南院學(xué)校、南雅中學(xué)、長(zhǎng)沙市三十七中、中南院學(xué)校、中南大學(xué)鐵道學(xué)院、湖南林業(yè)科技大學(xué)、湖南民政學(xué)院等多個(gè)優(yōu)質(zhì)教育資源，工商銀行、農(nóng)村合作銀行、交通銀行等多家金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，8路、135路、147路、159路、406路、601路、805路等多條公交線路。此外，圭塘河風(fēng)光帶、體育文化休閑公園、湖南省森林植物園、天際嶺國(guó)家森林公園等環(huán)列項(xiàng)目周邊，片區(qū)自然環(huán)境十分優(yōu)越。
地段優(yōu)越，區(qū)位顯赫，配套完善，產(chǎn)品優(yōu)良，性價(jià)比高，注定了英郡年華極具感召力的市場(chǎng)價(jià)值。2010年8月、9月、11月，英郡年華一期一、二、三批相繼開(kāi)盤(pán)，共計(jì)推出物業(yè)1155個(gè)（住宅1026套、商鋪129個(gè)）。物業(yè)一經(jīng)推出，就受到了消費(fèi)者特別是剛需一族的熱捧和搶購(gòu)。每次開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房者都是通宵排隊(duì)，一搶而空。
好項(xiàng)目、好產(chǎn)品必定贏得好口碑。2010年，英郡年華先后被長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局等部門(mén)授予“2010最具升值潛力樓盤(pán)”、“長(zhǎng)株潭城際鐵路沿線站口標(biāo)志樓盤(pán)”。
2011年11月30日，項(xiàng)目一期將正式交房入伙，項(xiàng)目二期也正在緊張建設(shè)之中。二期一批2012年5月12日開(kāi)盤(pán)上市，二期一批所推戶型有84㎡二房、97㎡三房，戶型精巧實(shí)用，切合剛需訴求，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成交率70%。再度上演熱銷神話。目前，二期二批VIP會(huì)員招募活動(dòng)正在火爆進(jìn)行中。 |
