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    2015年第一個(gè)月，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)主要監(jiān)測(cè)指標(biāo)全面優(yōu)于去年同期水平。其中內(nèi)五區(qū)網(wǎng)簽成交環(huán)比提升10.54%，同比上漲24.79%，價(jià)格上漲3.32%，顯示出市場(chǎng)自去年底以來(lái)的回暖態(tài)勢(shì)還在持續(xù)。

    節(jié)后，兩會(huì)召開(kāi)將會(huì)給新的一年樓市的發(fā)展定下宏觀基調(diào)。同時(shí)，央行極有可能繼續(xù)開(kāi)閘放水，房企融資困難的局面有望得到進(jìn)一步改善，這兩種因素對(duì)2015年樓市整體影響頗大。對(duì)長(zhǎng)沙來(lái)說(shuō)，價(jià)格滯漲，供求關(guān)系失衡仍是長(zhǎng)沙樓市的兩大特點(diǎn)，2015年上半年庫(kù)存依舊高企，去化仍是主要任務(wù)。

    本次《長(zhǎng)沙地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）是由0731地產(chǎn)研究院依托長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)獨(dú)家發(fā)布。《報(bào)告》從貼近市場(chǎng)出發(fā)，全面監(jiān)測(cè)了長(zhǎng)沙五區(qū)四縣市的房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)，并對(duì)統(tǒng)計(jì)口徑進(jìn)行優(yōu)化和精細(xì)化調(diào)整，提高了數(shù)據(jù)的靈敏度，指向性更精確；同時(shí)，加大了對(duì)每月數(shù)據(jù)波動(dòng)及變化趨勢(shì)的解讀力度，為政府、房地產(chǎn)企業(yè)及購(gòu)房者提供長(zhǎng)沙樓市的最新變化的直觀解讀和開(kāi)發(fā)建議。【點(diǎn)擊進(jìn)入0731地產(chǎn)研究院】

    《長(zhǎng)沙地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告》

     一、土地市場(chǎng)

    1. 住宅土地市場(chǎng)情況

    2. 商業(yè)土地情況

    3. 工業(yè)土地情況

    二、新房住宅

    1. 供應(yīng)情況

    2. 成交情況

    3. 價(jià)格走勢(shì)

    4. 供銷比走勢(shì)

    5. 待銷分析

    三、商品非住宅（內(nèi)六區(qū)）

    1. 寫字樓市場(chǎng)

    2. 商業(yè)用房市場(chǎng)

    四、二手房

    1. 成交情況

    2. 截至2015年1月，長(zhǎng)沙二手房交易需繳納的稅費(fèi)成本

    五、本院觀點(diǎn)：

    1. 土地市場(chǎng)

    2. 住宅市場(chǎng)

    3. 非住宅市場(chǎng)

    4. 二手房市場(chǎng)