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近日，長沙市房產研究中心發布《3月長沙市內六區房地產市場景氣指數分析報告》（以下簡稱《報告》）。數據顯示，3月份，長沙內六區房地產市場景氣指數為96.37，環比下降0.97點，同比下降4.05點，房地產市場景氣指數環比繼續回調。除新房交易指數和二手房交易指數外，土地交易、房地產開發建設、房地產金融、市場信心等各項指標出現不同程度的回落。
新房交易指數止跌回升 二手房交易指數再次回調
《報告》顯示，3月份，長沙內六區新房交易指數為96.37，環比上升0.75點，同比下降1.50點。新房銷售面積、新房銷售均價、新房供應面積較上月均有全面回調，新房交易指數止跌回升。
而二手房市場方面，3月份長沙內六區二手房交易指數也再次回調，二手房成交面積、掛牌均價、掛牌租金指數均有小幅上漲。內六區二手房交易指數為99.19，環比上升1.20點，同比下降9.73點。
房地產市場信心指數持續回落
受市場大環境影響，長沙內六區房地產市場信心指數持續回落。數據顯示，3月份，長沙內六區房地產市場信心指數為97.99，環比下降0.97點，同比下降0.74點。長沙市房產研究中心通過0731房產網進行的長沙房地產市場信心指數網絡調查結果顯示，有35.70%的購房者看好當下的房地產市場走勢，有44.70%的購房者不看好未來樓市。不看好的比例占大多數，市民對近期市場表現并不樂觀。
土地交易指數環比下滑 開發建設指數再次回落
《報告》顯示，3月份，長沙內六區土地市場交易指數呈現環比下滑趨勢。3月長沙內六區土地交易指數為95.01，環比下降1.39點，同比上漲3.28點。雖然土地市場并沒有純住宅用地成交，但綜合地價水平持續走高，土地出讓面積和成交面積較上月大幅回落。同時，3月份，房地產竣工面積環比降幅較大，長沙內六區房地產開發建設指數也再次回落。
另據長沙市房產研究中心透露，3月份，長沙市內六區在建工程抵押面積指數有所回落，房地產金融指數也出現較大降幅。
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