國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
80.1分
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| 乾源國際廣場(chǎng)位于河西金星路與銀星路交匯處，項(xiàng)目自身規(guī)劃有一個(gè)大型商業(yè)中心。項(xiàng)目四周路網(wǎng)發(fā)達(dá)，公交的話路線較多，交通便利，價(jià)格也比較實(shí)惠，但是目前來說，周邊配套還沒有成型，距離市中心較遠(yuǎn)。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
87分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約46萬平米 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目總占地146畝，建筑面積46萬平米，屬于中型社區(qū)。綜合根據(jù)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)模型的指數(shù)測(cè)算，得分為87分。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★★
83分
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| 開發(fā)商全國排名 | 二級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 湖南雙盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，屬于二級(jí)資質(zhì)，綜合得分為83分。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
72分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率為3.75 綠化率40% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目容積率為3.75，綠化率為40%。容積率處于大于3小于5區(qū)間段，綜合得分72分。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
79分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于金星大道與銀星路交匯處，毗鄰地鐵四號(hào)線（建設(shè)中），多條公交線路可達(dá)市區(qū)。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
68分
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| 土地等級(jí) | 地段屬于六級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目土地等級(jí)為六級(jí)，乾源國際廣場(chǎng)位于金星北路濱水新城， 稍顯不足的是離市區(qū)較遠(yuǎn)，出行時(shí)間較長(zhǎng)。綜合得分68分。 | |
| 生活配套 |
★★★
74分
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| 距配套設(shè)施距離 | 500米范圍內(nèi)有一定比例商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 社區(qū)自身有幼兒園,周邊有星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)等教育配套較好,項(xiàng)目自身配套集中商業(yè),未來潛力巨大. | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
85分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 一級(jí)物管 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)公司為綠城物業(yè)湖南分公司，具有國家一級(jí)資質(zhì)，物業(yè)費(fèi)為住宅為2元/平米/月，綜合得分85分。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 一級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 施工單位為九峰建設(shè)，擁有國家房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。 | |