國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★
79.3分
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| 項(xiàng)目屬于中型社區(qū)，地理位置不偏，周邊配套較齊全，但是項(xiàng)目?jī)r(jià)格略高，容積率略高，綜合得分80。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
90分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)屬于中小型社區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 總建筑面積341681平方米，屬于中型社區(qū)。業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、幼兒園等。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
75分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開發(fā)商為湖南海洋環(huán)球置業(yè)有限公司，資質(zhì)等級(jí)叁級(jí)。現(xiàn)注冊(cè)資本為人民幣10400萬元，投資總額為人民幣65000萬元。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率略高 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 容積率4.0，綠化率40%，容積率略高。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于棲鳳路與東二環(huán)交匯處，周邊路網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，項(xiàng)目周邊有5趟公交經(jīng)過。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級(jí) | 項(xiàng)目離市中心有一定距離 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谒募?jí)土地，地理位置尚可，離市中心有一定距離。 | |
| 生活配套 |
★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套能基本滿足日常生活 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目400-800米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，項(xiàng)目自身帶有一定的商業(yè)和幼兒園，能基本滿足日常生活。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司資質(zhì)三級(jí) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)費(fèi)：1.80元/月/平米 物業(yè)公司為長(zhǎng)沙半島物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)三級(jí)。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 承建方特級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 承建方為中國建筑第五工程局有限公司，該公司是中國建筑工程總公司的成員企業(yè)。具有房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。 | |