| 龍博 |
龍博:唯有真相，方顯價(jià)值 本刊記者 劉婷/采訪 整理 龍博，《瀟湘晨報(bào)》社總經(jīng)理 推薦關(guān)鍵詞：真相提供者、數(shù)據(jù)產(chǎn)品、嫁接橋梁。 推薦理由：2007年促成網(wǎng)站與《瀟湘晨報(bào)》的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，一同打造了享譽(yù)全城的長沙樓市排行榜活動(dòng)及《長沙樓市中(年)報(bào)》。敏銳發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場特殊時(shí)期的真相需求；深入挖掘了房地產(chǎn)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)的樸實(shí)價(jià)值和民生價(jià)值；努力建立了網(wǎng)絡(luò)與傳統(tǒng)媒體互動(dòng)共贏的新模式；為長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)乃至房地產(chǎn)行業(yè)刻錄了不斷思考，追求真相的一個(gè)姿態(tài)。 排行榜并不是重點(diǎn)，解讀真相才是關(guān)鍵 記者：龍總，2007年貴報(bào)與長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)一起合作創(chuàng)辦了長沙樓市排行榜活動(dòng)，您為什么會(huì)一眼就看好這個(gè)活動(dòng)，并且堅(jiān)持與我們合作打造這一品牌？ 龍博：二○○七年長沙的房地產(chǎn)一方面推盤量非常大，產(chǎn)品類型豐富；另一方面，價(jià)格振幅大，產(chǎn)品定價(jià)已經(jīng)完全沒有標(biāo)準(zhǔn)，完全依賴于市民的追漲慣性。那么，有沒有一種標(biāo)準(zhǔn)，一種數(shù)據(jù)可以真實(shí)反映行業(yè)特征？如果有的話，我覺得是數(shù)據(jù)，市政府提供的數(shù)據(jù)過于宏觀，開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)又難辨真假，只有房產(chǎn)局的網(wǎng)上簽約和數(shù)據(jù)備案才是最準(zhǔn)確，最能真實(shí)反映市場面貌，這也是我選擇與你們合作的初衷，利用數(shù)據(jù)衍生出能反映樓市真相的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，讓政府、開發(fā)商、消費(fèi)者都真真切切地了解到樓市真相到底是怎樣的。 記者：目前來說，長沙樓市排行榜活動(dòng)在業(yè)內(nèi)已有一定品牌效應(yīng)，在打造過程中您最在意的是什么？對08年底的長沙樓市排行榜活動(dòng)會(huì)有怎樣的設(shè)想和期待？ 龍博：房地產(chǎn)的網(wǎng)上簽約和數(shù)據(jù)備案，是一個(gè)權(quán)威的政府監(jiān)控手段。這是具備巨大的公信力的資源。如何市民化的解讀，如何形成行業(yè)的引導(dǎo)，如何預(yù)警行業(yè)的變化，如何還原行業(yè)發(fā)展的真相，則是政府和媒體可以互補(bǔ)合作的核心。這也是我在打造這個(gè)活動(dòng)的時(shí)候最在意的。在前幾次活動(dòng)中我們中報(bào)和年報(bào)實(shí)現(xiàn)了兩大功能，第一：在房產(chǎn)商與消費(fèi)者之間信息極度不對稱的情況下，還原了市場真相；第二：主要是從行業(yè)的發(fā)展層面來考慮，越是市場井噴時(shí)期我們越要認(rèn)真檢討，才能發(fā)現(xiàn)隱藏其背后的危機(jī)，保證行業(yè)更穩(wěn)健地有序發(fā)展，08年的樓市年報(bào)，從整年的發(fā)展軌跡來看，除了剛說的兩點(diǎn)，我的預(yù)想是能實(shí)現(xiàn)"2+1"的功能，也就是通過最真實(shí)的數(shù)據(jù)解讀將樓市真相提供給政府決策部門，讓政府從政策層面對這行業(yè)更多關(guān)注，提供更多發(fā)展的空間和未來，因?yàn)榉慨a(chǎn)問題不單單是個(gè)市場問題，上層政策對市民信心的影響很關(guān)鍵。 營銷不是目的，公信力才是核心 記者：您如何看待媒體之間的整合營銷，長沙樓市排行榜在您心中算不算是比較成功的一次整合營銷范本？ 龍博：我們之間的合作，不在于利益的營銷，而在于品牌的營銷，長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)在我眼中的定位是這樣的，70%是政府公布和披露數(shù)據(jù)信息的工具和平臺(tái)；30%加入了新聞信息、市場互動(dòng)信息，而我們之間的合作，前期我們更多地希望打破政府、消費(fèi)者、媒體、市場之間的信息不對稱。我們需要利用房產(chǎn)局?jǐn)?shù)據(jù)來解讀背后的真相，這真相的背后也可以解讀為對政府的城建理想，市民的居住理想，媒體的新聞理想三個(gè)理想的追求；所以我們的合作應(yīng)該避免一般的商務(wù)合作，而應(yīng)該以還原樓市真相、打造活動(dòng)公信力，樹立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建造市場、政府、媒體溝通的橋梁為目的，08年的樓市中報(bào)我們樹立的黑榜，很多業(yè)內(nèi)人士不習(xí)慣，有怨言，但時(shí)日久已，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)我們的用意，越是在悲觀的氣氛中真相的力量才會(huì)更顯出來，我可以認(rèn)定，08年-09年的中報(bào)、年報(bào)會(huì)是比較有價(jià)值的報(bào)告。 記者：我們排行榜的合作可以說是傳統(tǒng)媒體和新興媒體之間整合營銷的一次大嘗試，您覺得作為一個(gè)媒體的核心競爭力是什么？ 龍博：媒體的引導(dǎo)和媒體的質(zhì)疑、預(yù)警是媒體的角色。媒體在行業(yè)瘋狂的時(shí)候能夠預(yù)警，在行業(yè)衰退的時(shí)候能夠冷靜思考，能夠?qū)κ袌鲞M(jìn)行心靈慰藉，還原市場的真相，是一個(gè)媒體的核心競爭力。巴費(fèi)特說，在別人恐懼時(shí)我貪婪，在別人貪婪時(shí)我恐懼，其實(shí)質(zhì)是對市場的真相的把握能力。新聞媒體的職守就是逼近和提供一切的真相，無論是網(wǎng)絡(luò)媒體還是傳統(tǒng)媒體在此點(diǎn)上是一致的。 十年，追求真相的理念從沒變過 記者：長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)十周年了，我也了解到瀟湘晨報(bào)到明年也有八周年了，利用十周年的名義我想打探下龍總您十年前是怎樣的，從您對媒體的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來看，有過怎樣的發(fā)展軌跡能跟我們分享下嗎？ 龍博：曾經(jīng)滄海難為水，除去巫山不是云，是我這十年的感受。十年前的我并沒有從事媒體這行，而是從商，曾擔(dān)任深圳五金礦產(chǎn)出口公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理，深圳鵬達(dá)集團(tuán)投資開發(fā)部經(jīng)理、湖南成功集團(tuán)上市辦副主任等職務(wù)，2000年6月開始正式參與《瀟湘晨報(bào)》的創(chuàng)辦工作，那時(shí)我仔細(xì)分析了下自己8年來的積累，外貿(mào)行業(yè)的資源整合能力，資本行業(yè)的基于企業(yè)本質(zhì)的認(rèn)識(shí)和操作能力，營銷行業(yè)的定位和布局能力，對我來講，是從事媒體這行比較受用的經(jīng)驗(yàn)。 現(xiàn)在晨報(bào)按照龔曙光先生的總體規(guī)劃馬上將走上上市之路，但不管努力方向是怎樣，核心是不變的，那就是真相。一個(gè)媒體如果沒有真相那就沒有價(jià)值，利用短期的經(jīng)濟(jì)效益來抹殺真相是不能生存的，當(dāng)然追求真相也需要付出代價(jià)，有時(shí)也需要犧牲一些資金來打造真相，對于將來，我覺得還是我開始說的，把握真實(shí)，反映市場才是媒體真正的出路。我們合作的長沙樓市中（年）報(bào)我最開始給它的定位也就是一個(gè)真相的提供者。 記者：在十周年之際非常希望聽到您對我們網(wǎng)站的看法和建議，希望能賜教？ 龍博：長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)確實(shí)現(xiàn)在做得很不錯(cuò)，它擁有其他一般房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體沒有的優(yōu)勢所在，而這也是你們以后發(fā)展必須緊抓的一點(diǎn)，那就是你們所擁有的政府平臺(tái)和數(shù)據(jù)優(yōu)勢，并依靠這些優(yōu)勢衍生一系列能反映樓市真相及影響行業(yè)的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，你們的關(guān)鍵是：一政府信息的對稱公開。二政府監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的權(quán)威打造。三與媒體合作，對于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的輿論影響。把握住了這三點(diǎn)，我覺得你們是前途無量的。 |