| 鄭寶成 |
鄭寶成:長沙獨一無二的網站和雜志 本刊記者 熊三寶/采訪 整理 入選企業：陽光壹佰（湖南）置業發展有限責任公司 采訪人物：陽光壹佰（湖南）置業發展有限責任公司常務副總經理 鄭寶成 個人簡歷： 鄭寶成，武漢工業大學工科學士，北京航天航空大學碩士，曾歷任中國二十三冶、北京銀信光華項目技術負責人，于2002年加入陽光壹佰置業集團，現任陽光壹佰（湖南）置業發展有限責任公司常務副總經理。 記者：陽光100當初選址在河西的時候，那里還是一片荒涼，能談談當時你是怎么想的，是否會預料到今天這里的大變樣？ 鄭總：這是我們在長沙的第一個項目，是陽光100置業集團走向全國的第3個大盤項目，也是第一次通過招拍掛拿的地，當年還創造了長沙的地王。 我們知道，山水風景包括人文歷史是每個城市所獨有的。這塊地有幾個特點，第一是有岳麓山、岳麓書院、橘子洲等等，這些都是長沙“山、水、洲、城”所獨有的優勢。 第二是它的未來，我們選址的這個地方是個大學城，有中南大學、湖南大學、湖南師大等眾多大學，這個位置是別的地方不能替代的。第三是我們看到了這個城市的發展，經濟發展一定會從沿海發展到中部。所以我們看中了這個地，并且決定要做大盤。特殊的山水風景，特殊的交通位置，特殊的人文文化，選擇這個地，是因為我們看到了他的未來。 記者：陽光100于2003年進駐長沙，帶來了DCM、安藤忠雄、SHL等世界頂級建筑大師的設計理念，并且曾提出了“建筑改變長沙”、“給長沙一個世界的高度”口號。請問鄭總，你覺得陽光100現在實現了自己的目標了嗎？ 鄭總：我覺得我們實現了目標。首先，我們來的時候這里還是一片菜地。當時我們來只看到民房，現在我們站在橋上就可以看到很漂亮的建筑，下了橋進入社區，可以看到配套完善的生活設施、服務設施等等。通過我們的努力，現在逐漸形成了一個河西中產階級聚居的高檔社區。第二，我們請的一些設計師，澳大利亞的、日本的、丹麥的，他們的理念更現代，給長沙的住宅帶來了一股新鮮空氣，帶來一種新的生活方式和居住文化。第三，我們對長沙地產業的層次和品質提升起到了一個促進作用，包括改變了一些人的居住理念。第四，我們重點建設了社區文化，包括湖南圖書館社區分館、紅房子藝術館等，強化了社區文化的互動，增加了鄰里之間的了解和人與人之間的交往。 記者：據了解陽光100最近推出的是“波譜洋房”，請給我們介紹一下“波譜洋房”的特色，市場的反應情況如何？ 鄭總：作為樓盤來說，不可能把每一棟房子都做成藝術品。波譜洋房，是丹麥人一種浪漫情節的反映。我們項目在二環邊，就想設計一個代表我們樓盤特色的產品，讓大家一到了這里就感覺到，這是陽光100的房子，跟其他的房子不一樣，能代表我們的浪漫情節和品質追求。波譜洋房從立面的制造工藝和設計工藝都是很有難度的，我們也稱之為“蜂巢”。從大盤的出發點來看，制造這樣一個產品，也是給予社區一個靈魂，讓人感覺非常漂亮，讓產品代表我們的宣言，跟其他的房子不一樣。 一個城市需要一個標志，一個建筑同樣也需要一個符號。從市場來看現在波譜洋房賣得很不錯，因為波譜洋房是一種很有藝術感的作品，一些文化底蘊深的人，都比較喜歡這種產品。 記者：陽光100和我們一直有著親密的合作關系，還曾經帶領業主和我們網友一起岳麓山登山和植樹活動。您為什么會選擇我們長沙房地產聯合網與《長沙樓市》雜志作為企業項目對外宣傳的平臺呢？與其他網絡媒體相比，您認可的優勢在哪？您怎樣看待我們的《長沙樓市》這本雜志？ 鄭總：跟你們合作，因為相信你們，相信政府，你們作為房產局的下屬單位，有形象和底線，不會把利益作為唯一出發點，這跟我們的宗旨是一樣的。我們不是只賣房子，還有客服和售后，讓業主住進來以后感覺更舒適、更安全。我們都是追求誠信，跟你們網站和雜志有共同點。 記者：十年，可以說是一次大的跨越，他可以讓企業從無到有，從發展到壯大。也可以讓一個人的發展發生質的飛躍。你怎樣來評價自己過去的十年？同時，對未來十年你又是怎樣的憧憬呢？ 鄭總：個人回顧過去有很多感嘆，我到陽光100有9年了，做過很多職位。從廣西到北京再到長沙，記得當時別人有個項目做不下去了，我們拿過來接著做，結果一炮打響，做的很成功。現在我們又從北京成功發展到二線城市，我覺得對未來還是很有信心。我個人也非常看好陽光100，并且會跟著他一起發展。 記者：鄭總在長沙負責陽光100這幾年來，對長沙的媒體市場有些什么樣的認識呢？并請談談你對網絡媒體和傳統媒體的一些看法。 鄭總：房地產在發展，媒體也是一起在發展，我覺得長沙的媒體非常發達。因為這里文化底蘊很深，人才多。長沙的網絡媒體和傳統媒體，相對來說傳統媒體發展比網絡媒體好，網絡媒體感覺還處于一個初級階段，相對于大城市來說，內容不夠豐富，服務不夠細化，而且市民對網絡媒體認識不是很深，這對網絡媒體來說也有一個大的提升空間。 記者：我們網站及雜志十年及以后發展有什么寶貴建議，希望鄭總能賜教。 鄭總：你們有房產局和政府單位給你們提供的政策支持，要結合這些政策優勢，從自身的優勢做起，然后把房產信息結合到你們網站來。不管是網站還是雜志，一定要有自己的特色。如果沒有自己的特色，就會顯得不倫不類。 記者：請鄭總給我們說一個寄語或祝福。 鄭總：祝你們辦的更好，辦成長沙獨一無二的網站和雜志，以長沙為基礎走向全國。謝謝！ |