| 北辰·三角洲——地王之“王” 耀世星城 |
| [作者]：賀慧君 |
2007年7月24日，北辰·三角洲的誕生，北辰實業的長沙紀元。
盡管各大媒體以創造歷史的口吻對北辰實業以92億拿下北辰·三角洲地塊的新聞進行了驚嘆式報導，但這種情緒似乎并沒持續多久便被一種理所應當的認可所取代。的確，對于曾經成功打造過亞運村、奧運會媒體村以及國家會議中心的實力巨匠北辰實業，我們無須大驚小怪。而今，地王手中的“王牌”—— 北辰·三角洲，已然做完耀世登場之前的熱身準備。
一舉奪魁天下知，“地王”之名，一舉一動皆新聞，不舉不動更是新聞。天價購地后，有關北辰·三角洲資金短缺、停工疑云、退地傳聞的報導鋪天蓋地，一時間，風聲四起，舉國矚目。
可是，北辰·三角洲，這位生于非同凡響的一方巨擘，與生俱來就因“北辰”二字注定了身世的傳奇。當一切流言煙消云散之后，人們不再懷疑北辰·三角洲在與飛速崛起的長沙同生共長的進程中，將鑄就長沙乃至中南地區城市發展的一座歷史碑銘。唯一的猜想，就是北辰·三角洲的最終亮相，究竟會何等地驚駭世人？
北辰·三角洲，起步，已光耀非凡。
面對外界一浪高過一浪的質疑，北辰實業為何仍能任憑風吹浪打，勝似閑庭 信步？
自信——源自于首家房地產A+H上市公司實力及頂級城市運營經驗的雙重 底氣。
這一次，且看北辰實業如何盡享天時地利人和之優巧奪天工，將北辰·三角洲從一片安靜之地打造成名揚九州的國際中心。
創業巨獻——鼎力打造文化盛世 “長沙曼哈頓”破殼而出
2010上海世博會說“bette city，better life”。何時，城市與生活變得如此息息相關？先哲說，從文化出現開始。所以，才有了“城市文化”一詞。人們為了生活來到城市，為了享受生活才創造城市文化。
長沙人很聰明，似乎很懂這個道理，于是舉起手來說，我們要打造“長沙曼哈頓”。北辰·三角洲很豪邁，站出來說，讓我來擔此重任。
如此豪情壯語引得所有人驚鴻一瞥：只見他西臨湘江，北依瀏陽河，東鄰芙蓉北路，南抵三一九國道，長達近3公里的濱水岸線蜿蜒其畔，湘江大道貫通其中，“兩館一廳”引領風騷，開福寺晨鐘暮鼓、岳麓山春綠秋紅，盡收景中。觀罷，只引得驚呼連連：此等得天獨厚之地脈，還有什么理由不成全這份豪邁？
外功已匹敵，內功更無雙。對于打造“長沙曼哈頓”、推動長沙文化盛世的夢想，北辰實業副總經理兼長沙房地產總經理曾勁充滿自信的表示：“就文化而言，北辰文化磅礴綿長，僅著名詩詞就多達十余次歌頌北辰。《論語》、《史記》、《爾雅》、《春秋公羊傳》、《樂府詩集》等文學經典均有描述，孔子、司馬遷、杜甫、王勃、郭沫若等文化巨擘均以北辰為著述對象。擁有3000年歷史的楚漢名城長沙作為星城與北辰有著不解之緣，北辰與長沙雙星互相映襯，也必將光耀華夏九州�！�
曼哈頓之所以成為今日的曼哈頓，絕不是因為有了百老匯、華爾街、帝國大廈或是自由女神。相反，正是因為曼哈頓自由、勇敢、創新、執著的文化精神才創造出百老匯的巔峰、華爾街的盛世，才使得自由女神名耀世界、帝國大廈威震全球。而滌經千年歷史、以盛產偉人名仕著稱的長沙，會否與曼哈頓殊途同歸，答案看來已經揭曉。
六度縱橫——內修風貌外弘生態 “長沙城市名片”天工而成
深度——以創新的精度和深度拓展項目，總體規劃以“匯聚城市特色、融入自然環境、重塑水岸綠洲、打造活力新城”為設計理念，將“山、水、洲、城”融為一體。延續長沙原有的規整大氣的城市空間肌理和特色風貌，塑造隨水流動的景觀空間、隨街流動的商業空間、隨勢流動的建筑空間，建設充滿活力、富有張力的“有機生長”城市新區。
高度——以打造國際中心的標準來運行北辰·三角洲，啟用高起點的規劃、高標準的設計、高水平的建設、高人文的管理，營造出長沙最高品質的綜合城市中心示范區。
角度——以文化休閑為驅動，以商務商業為引領，以生態居住為主體，把北辰·三角洲建設成為集文化、休閑、商業、商務、居住、旅游為一體的代表長沙未來生活方式的可持續發展的國際城市綜合體，成為體現長沙“一江兩岸，山水洲城”人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整個中南地區高品質都市生活區的典范標桿，成為全國翹楚的都市游憩商業區（RBD）。
廣度——“兩館一廳”緊密呼應，得天獨厚的文化氛圍和獨一無二的濱水資源，成為長沙新興的多功能區域中心；立體開發標志性建筑屹立其中；生態景觀綠軸貫穿南北，濱江風光帶蜿蜒其側；便捷、暢通的交通組織，將區域內部與城市順暢連接；多元業態有效互動，以集群效應創寫國際新中心傳奇。
速度——用速度搶占先機，地鐵1號線、瀏陽河隧道、湘江大道、芙蓉路、城際鐵路編織成的交通網絡，觸動都市最敏感的神經，城區繁華觸手可及。
氣度——將集合超高層商務寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店、國際大型街區等地標性建筑，密集凸顯該片區的高端商務價值，輻射出長沙樓宇經濟的浦東效應，迸發出商業地帶與人居社區的時尚與活力。
精品薈萃——蓄勢擢升成就星城夢想 “城市會客廳”拔地而起
孔子說：近悅遠來，但孔子沒說如何近悅以使遠來。所以，古今中外凡想開疆擴土的城邦只能摸索著前進，長沙更是首當其沖。
幾千年來，長沙以悠久的文明歷史、燦爛的古代文化名揚天下。這里，人文薈萃，英雄輩出，是“革命的搖籃”；這里，依山帶水，風景秀麗，是“山水名郡”。改革開放之初，卻因位于非沿海地區而缺少特殊政策的支持，使長沙一直滯后于沿海城市的發展。雖然新世紀時期，隨著傳媒、娛樂行業的風生水起，長沙逐漸走向公眾的視野，但在世界融城、特色當先的綜合競爭時代，長沙仍缺少屬于自己的氣質。
幾經探索，善于吸收借鑒外來經驗的長沙悟出了一條近悅遠來、走向國際之道：突出特色，打造自己的城市會客廳，愉悅近者，以使遠者慕名而來。
然而，什么樣的會客廳足以堂上宴賓、堂下悅民，使來客忘返、返客留戀？如此高難度的挑戰，將何以堪當？當市場還在四目相對、面面相覷時，北辰早已長纓在手，笑傲群雄。因為力量在心，嘴角溢出來的反而是微笑。
力量源自于——占地約421畝、總建筑面積約16.5萬平方米、長沙市總投資13億的圖書館、博物館和音樂廳“兩館一廳”主體結構已基本落成，其中博物館2.2萬平方米，圖書館約2.6萬平方米，音樂廳約2萬平方米，據悉，新的音樂廳將被打造成長沙市乃至湖南省的“悉尼歌劇院”。此外，一座高100米的景觀塔也已破土而出，首開濱水組團約30萬平方米的住宅即將面市，所有項目初見雛形。北辰·三角洲“城市會客廳”的夢想指日可待。
“北辰·三角洲不僅是一座中國頂級城市綜合體，更是一場為城市實現理想的自我加冕�！币粯I內人士滿懷期許地表示。
我們不用去猜北辰·三角洲會不會是下一個新地標，操盤手北辰實業本身已是房產界的航標，他的任何一次舉動，都會貼上一個標簽——傳奇。
而未來十年，能否使任何一位初臨長沙的游客問到，你知道長沙“最繁華的地方”是哪里嗎？長沙能否達成一種共識——沒去過北辰·三角洲等于沒去過長沙？
問題的答案，只待時間驗證。我們拭目以待。 |