| 2011樓市新征程 |
| [作者]：曾鋒 |
2011年以來(lái)，一波波調(diào)控高壓從未停息，考驗(yàn)著樓市的信心與耐力。年初“新國(guó)八條”的出臺(tái)，猶如一顆子母彈，重磅轟擊樓市的瞬間同時(shí)迸發(fā)出一連串調(diào)控炸彈，限購(gòu)、限漲、限貸、加息、明碼標(biāo)價(jià)、督察問(wèn)責(zé)……國(guó)家調(diào)控正上演N重奏，全國(guó)樓市正出現(xiàn)微妙變化。面對(duì)如此強(qiáng)勁的施壓，隨著8個(gè)調(diào)查組的陸續(xù)返京，高歌猛進(jìn)的樓市還能挺多久？眾說(shuō)紛紜的“拐點(diǎn)論”何時(shí)明朗？也許2011年會(huì)給我們一一解答！
2011年，是我國(guó)“十二五”的開(kāi)局之年，也是長(zhǎng)沙樓市開(kāi)始新征程的一年。經(jīng)歷了2010年持續(xù)亢奮后，嚴(yán)厲調(diào)控猶如鎮(zhèn)靜劑，開(kāi)年長(zhǎng)沙樓市度過(guò)了一個(gè)溫和的春季。房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)從1月開(kāi)始逐步回落，商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積連續(xù)下降，特別是2月商品房銷售量降幅非常明顯。一季度土地出讓同樣持續(xù)冷清，尤其純住宅用地處于冰封狀態(tài)。隨著長(zhǎng)沙限購(gòu)細(xì)則、房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的逐步落實(shí)，后期樓市走勢(shì)似乎冰山已現(xiàn)。今年長(zhǎng)沙住房保障工作也將進(jìn)入新的階段，計(jì)劃全市保障性安居工程建設(shè)總?cè)蝿?wù)為37592套，其中新建（籌集）廉租住房7288套、新增公共租賃住房8362套。相信，住房保障將賦予“宜居長(zhǎng)沙”新的內(nèi)涵和亮點(diǎn)。
2011年，作為長(zhǎng)株潭融城核心的天心區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)將更加搶眼。天心區(qū)商業(yè)地產(chǎn)歷來(lái)實(shí)力強(qiáng)勁，尤以五一商圈為代表。隨著省府的南遷、長(zhǎng)株潭三市融城，天心區(qū)的發(fā)展引領(lǐng)潮頭，天心生態(tài)新城、南湖新城等建設(shè)如火如荼，大有搶占長(zhǎng)沙商業(yè)、政治、文化中心之勢(shì)。天心商住房地產(chǎn)就像剛打開(kāi)的寶盒，知名房企紛紛搶入尋寶，產(chǎn)品不斷優(yōu)化升級(jí)，其中不乏大型城市綜合體，房?jī)r(jià)更是水漲船高。本期置業(yè)指南將帶您領(lǐng)略天心房地產(chǎn)的璀璨光芒。
2011年，中國(guó)長(zhǎng)沙第31屆房地產(chǎn)交易展示會(huì)尤顯重要。限購(gòu)時(shí)代下的首屆房交會(huì)將于5月拉開(kāi)帷幕，“魅力長(zhǎng)沙、宜居城市”，成為樸實(shí)而最親民的展會(huì)主題。此次房交會(huì)的舉辦無(wú)疑將給緊繃的市場(chǎng)帶來(lái)一縷輕松和暖意。本屆房交會(huì)將舉辦軌道交通建設(shè)與城市房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇、住房保障交易展示專區(qū)、回眸“十一五”展望“十二五”大型圖片展等十大主題活動(dòng)，讓您親身感受調(diào)控時(shí)代下房地產(chǎn)市場(chǎng)以及城市人居環(huán)境建設(shè)的新轉(zhuǎn)變。
2011年，《長(zhǎng)沙樓市》風(fēng)格依舊、深度依舊，但觀點(diǎn)見(jiàn)解將不斷推陳出新，與時(shí)俱進(jìn)。《長(zhǎng)沙樓市》作為本土最具影響力的房產(chǎn)期刊，將憑著專業(yè)的知識(shí)，本著專注的精神，時(shí)刻捕捉樓市變化，不斷挖掘樓市真相，旨在讓您成為最睿智的置業(yè)高手。
2011年，期待一個(gè)平穩(wěn)而健康的長(zhǎng)沙樓市！ |