| 口岸物業： 新城新世界 |
口岸大盤，時代新命題 ——新城新世界，打造長沙口岸物業生活新樣本 項目簡介:新城新世界為香港新世界中國地產在長沙投資建設的代表項目，位于長沙市雨花區內，西臨東二環，南接勞動東路，北距連接二環線與三環線的長沙大道不遠，占據長沙市東南兩個方向出入城市的交通要道，距長沙火車站、黃花國際機場僅十多分鐘車距，長株潭城鐵及地鐵三號線都在家門口，往來城市中心十分便捷。 新城新世界地塊面積約45萬平米，總建筑面積為120萬平米，由中高層、高層高檔住宅群、大型購物中心、名校、幼兒園及星級會所組成。項目建成后將創造一個全新的環境優美、高品質、國際化的綜合社區，全面提升雨花區的城市環境及城市空間，成為該區域的地標性社區。 項目一期2800多套房源已經交房，二期一批中央水景樓王 130-160平米優闊大宅正在熱售中。 高鐵縮短了長沙和北上廣深等一線城市的時空距離；城軌加強了長株潭的融城步伐；地鐵則延展著“大長沙”的城市脈絡。如果說極速的概念，恰恰是一個升華的現象，極速時代帶給星城長沙的一大改變是，口岸物業由此躍升為長沙最重要的一張名片和一扇窗口。在時空交換的2011年，星城長沙正經歷一場城市崛起的偉大變革。在這場偉大的城市運動中，我們目睹了一種新城市價值體的厚積薄發，這種價值體，是城市綜合體的再度升級，是對城市資源的至高整合。由此，我們首度出發，探尋一種城市與人居的新極點，長沙首席城市口岸大盤——新城新世界價值發現之旅由此拉開。 品牌力量助推城市升級 起點，決定高度。新世界中國地產有限公司——香港新世界發展有限公司內地物業旗艦，是國內最大型全國性房地產發展商之一，它在長沙以低調的姿態，續寫著一個香港巨子的中國人居夢想。公司八十年代初期即活躍于中國房地產市場，一九九九年七月在香港聯交所上市（股份代號：917），已歷經41載品牌沉淀，資產總值約689.8億港元，成為中國城市人居升級換代先鋒力量。 新世界中國地產有限公司以地產業務為基石，經過40余年的發展，經營范圍擴展至香港、澳門及中國內地的四大核心業務，包括物業及酒店、基建、服務和百貨。集團參與直接投資多元化物業組合包括60多個主要項目，總樓面面積逾2,738萬平方米，分布于中國內地逾20個特大城市或主要交通樞紐，發展包括住宅社區、服務式公寓、別墅、寫字樓、商場、多用途綜合大廈、酒店及度假村等各類型物業。 時代的演進，需要強有力的推手。記者了解到，在中國城市的升級換代進城中，新世界成為當之無愧的先驅力量——從大型商業城市綜合體、大型住宅社區、度假式酒店，到為金字塔頂端人群量身打造的頂級別墅。新世界，40余年來，從未停止對人類居住的顛峰性探索。有新世界的地方，就有城市的升級換代。 主城區首席口岸大盤 長沙不大，中央土地尤顯珍貴。日新月異的長沙，伴隨著地跌、高鐵、城際鐵路等市政建設的不斷完善升級，如今已然步入大盤時代。新城新世界，在寸土寸金的長沙中央主城，打造120萬平米的國際大盤，長沙市民將在豐富多元的璀璨人居體驗下，與國際大盤來一次親密接觸。 新城新世界位于東二環與勞動東路交匯處的東北角，東靠萬家麗路，西臨東二環，南接勞動東路，占據長沙東南門戶，為東塘商業圈、火車站商業圈以及武廣新城三大版塊中心地帶，是長沙名副其實的城市口岸。地鐵三號線、長株潭城鐵、武廣高鐵分布在項目周圍，未來生活在此的數萬居民，不僅可在10分鐘內感受長沙的魅力，更可在3—4小時之內，游賞香港、澳門、深圳、廣州、武漢。事業、生活、社交、出行得到全方位提升。新城新世界以城市口岸地位，贏得全城矚目。 作為新世界中國地產在長沙投資開發的首個重點項目，新城新世界擁有雄厚的品牌資本后盾。項目落地長沙不久，便迅速建立起了知名度和美譽度，先后榮膺“長沙樓市品牌價值10強企業”、“長沙市風景園林優秀規劃設計樓盤”等榮譽，成為長沙成熟大盤的首席代表。 暢享口岸生活新體驗 林語堂曾說，“生活的藝術來自發現”。記者帶著這樣一種對口岸生活強烈的好奇心與發現欲，走訪了新城新世界的業主。在與他們的深度采訪中，我們看到了一種從未有過的激情與夢想。亦讓我們重新思考什么才是真正的財富與成功。不僅僅是名與利，不僅僅是榮與耀，而選擇一處你喜愛的居所，在繁華深處，與城市與家人來一次一生燦爛的約定，讓美好的豐富的斑斕的生活，陶冶每一顆渴望在夜色中歸家的心靈。 “口岸，讓我近距離享受高端社區生態” 受訪者: 張先生 職業: 私營業主 受訪地點: 社區花園 “我覺得綠化率高，植被豐富，同時有業主參與性的園林是最好的。因為我們時刻身處在鋼筋水泥的城市，很少能接觸到自然。而社區的園林，就成為我們均衡城市與自然之間，最好的一個生態平臺。之所以看中了新城新世界，很大程度是愛上了這個120萬平米社區內自然優美互動性高的英式卡普蘭園林。”記者碰到一期業主張先生時，他正在花園里散步。他介紹，做私營老總打拼了十幾年，在選擇新城新世界之前，他一直傾向于購買郊區的別墅項目，因為全家人都喜歡自然生態的社區氛圍，但考察了幾個別墅項目后，張先生發現，普遍別墅項目都離市中心太遠，而他的生意圈、社交圈都在市中心。看了不下于十個項目后，張先生最終把家安在了新城新世界。“品牌企業的項目我想總錯不了，新城新世界項目不但滿足了我們全家對于高端社區生態的向往，還讓我們能夠多角度、近距離的觸碰城市的脈搏。” 此外，記者了解到，新城新世界花了很大的精力打造一個港式的奢華會所，周末的時候，閑暇的業主可以在咖啡雅座喝杯咖啡，或在紅酒會所品一杯香醇的法國紅酒。 “孩子是我的世界，教育是我最關注的” 受訪者: 鐘先生 職業: 銀行職員 受訪地點: 社區草坪 “目前來說，確實教育配套成為越來越多的家長關心的話題。在選擇新城新世界之前，我們也走訪過幾個樓盤。他們雖然打出聯手名校的噱頭，但真正能讓孩子進去讀書的很少。而新城新世界是一個真正花1.5億巨資引進砂子塘名校的樓盤，同時這里還將引進兩所雙語國際幼兒園，將來我們的孩子，足不出戶就能享受很好的教育，這對于孩子的成長，是非常有意義的。” 記者碰到鐘先生時，他正陪6歲大的女兒在社區草坪上嬉戲，鐘先生坦言，孩子的教育問題是他最關注的，也是選擇樓盤時的首選關注點。 記者了解到，現在許多人在買房子時，把教育配套當成檢驗開發商實力的一個標準：開發的產品是否更具有競爭力，開發商在前期規劃設計中是否開始更多地考慮小區的教育配套，以及如何更好地利用周邊的教育設施，使其產品功能更加完善，吸引力更大，這些都是開發企業是否有實力的表現。新城新世界引入百年名校——砂子塘小學，讓優質的教育氛圍進入到社區， 在為業主提供優質服務的同時，彰顯了品牌企業的社會責任感。 “14萬m2商業中心，好心情不打烊” 受訪者: 陳小姐 職業: 部門主管 受訪地點: 項目售樓處 “去商場百貨購物，跟自己家里擁有一個高品質的社區商業中心相比，兩種感覺是完全不一樣的。前者感覺城市不是你的，你只是其中的一個消費者；后者則能感受到自己完全擁有了購物的主動權，這對于所有熱愛逛街、熱愛時尚的人來說，是一種內心的滿足。”記者碰到陳小姐的時候，她正陪同好友在項目售樓部看房。據她介紹，她和她老公平日工作都比較忙，缺少放松的時間，社區規劃打造的14萬m2綜合商業中心，不僅將節約她們外出購物的時間，更重要的是，在社區商業廣場逛街也可成為足不出戶的一種休閑放松的方式。 依托優越的口岸物業地標位置，新城新世界項目三期商業廣場不久將華麗登場，一舉填補南城樓盤坐擁高檔次時尚主題商城市場的空白。新城新世界給廣大星城市民展示了一幅燦爛的商業藍圖，也給注重生活品位的業主提供了一個美好愜意的享受空間。 “新增3輛座駕——地鐵、城鐵、高鐵” 受訪者: 劉女士 職業: 企業老總 受訪地點: 入戶花園 “公司的客戶遍布全國，一個星期需要飛好幾次去拜訪客戶、開商務會議、定制策略、簽約……雖然事業已經步上正軌，但喜歡挑戰的我，還是不忍心放手這一切。自從將家安到了新城新世界之后，我的這一難題便可迎刃而解了。”年輕干練的劉女士興奮地告訴記者，無論客戶是在廣州，深圳，武漢，郴州，還是上海，現在她都可以就近坐武廣去拜訪。“高鐵時代的便捷交通，我真的是非常深刻的體會到了。這樣一來，公司的業務可以在珠三角區域很好的扎根了，我也能拿出更多時間與家人度過了。” 據記者了解，地鐵3號線設置在了新城新世界社區的正對面，地鐵口岸“零換乘”，可以讓業主切實感受到“快快回家，慢慢生活”的愜意。而長株潭城際鐵路更是將出站口修在了社區三期商業廣場上。如此一來，對于新城新世界的業主來說，生活出行更加方便。 ~~高端訪談~~ 口岸大盤，升級長沙人居品位 ——營銷總監鄭永光先生獨家訪談 “尊重城市，成為中國城市人居重要的升級力量。41年來，新世界中國地產，一直懷抱這樣的社會責任與夢想，踐行多年來的品牌承諾。”鄭永光介紹，從香港、北京、上海、天津、沈陽，到武漢、廣州、成都，再到活力多彩的長沙，可以說，新世界中國地產的成長過程，是一本中國城市化進程的白皮書——這其中寫滿了陣痛、改革與超越。 香港，是一個國際化的大都會，它能夠活躍于世界都會之林，在于她能包容與前瞻國際地球村每一種優質的價值觀與潮流，并進化成香港五彩斑斕的城市面貌。“在星城長沙，我們很高興也看到同樣一種城市秉性。長沙的先鋒性、包容性，注定在這片土地上，一種新的人居奇跡將在新城新世界誕生。”鄭永光介紹，新城新世界以領銜者姿態打造了長沙首席口岸大盤，讓包容開放的長沙，第一次出現了如此豐富斑斕的口岸生活。 “我們很高興地看到，越來越多的普通市民走入新城新世界，愛上新城新世界，生活在新城新世界。他們選擇了這里，意味著選擇了一種高于城市綜合體的口岸大盤生活。”在鄭永光看來，新城新世界無論是交通、外在商業氛圍還是120萬㎡超大社區，帶來的都將是一種開創性的長沙人居體驗。 一路走來，探索沒有止境。新城新世界經歷一期、二期的匠心打造，已經在長沙人心中打下了深厚的的品牌根基。項目后續還有三期、四期……是一個持續發展的過程，也是一個口岸大盤夢想照進現實的過程。“我們期待，經歷不斷的努力與創造，新城新世界為星城人居樹立新的價值標桿，成為長沙城市人居升級的先鋒力量。”鄭永光如是說。 結語： 經歷與幾位業主的深度訪談之后，我仿佛已經看到一個多姿多彩的口岸大盤在我心中閃動著，也啟示著我們無論在事業場身處多高的地位，一個真正能打動人心、感動家人的居所才是真正的心靈歸屬。新城新世界沒有辜負城市口岸這片黃金土地的期待，從外在的商業配套，到內在的生活配套，她都帶給了城市中品位精英們一種高品質的都會生活，這種生活，值得更多的人來體驗，來分享。我們也期待，在不久的將來，一個120萬m2的超大社區完美收場，一場豐富斑斕的口岸人生精彩上演。 ●文/本刊記者_王淼 |