| 封面專題 |
2011年，長沙樓市全新出發，渴望演奏一曲市場與政策的和諧之音！ 經歷去年的持續亢奮后，長沙樓市順應著調控政策的方向，進入了緩和通道。一直緊縮的房產調控政策在2011年更是步步趨緊，市場環境“危機四伏，困難重重”。年初“新國八條”的出臺為今年市場調控果斷定調，隨后引出了限購令、限漲令、房產稅、明碼標價、保障房建設等一連串調控抓手，尤其是頻繁調整的利率、存款準備金率等金融措施，都為促進市場溫和平穩發展加上籌碼。“調控”毫無疑問將是未來一段時間內房地產市場的主旋律。 在調控大背景下，長沙堅決貫徹落實國家的各項調控措施，接二連三出臺新政，力促長沙樓市健康平穩發展。2011年上半年，長沙市（含四縣市）完成房地產開發投資403.15億元，同比增長37.07%。商品房施工面積6434.41萬m2，其中新開工面積1085.25萬m2，同比分別增長15.13%、-17.88%；竣工面積777.91萬m2，同比增長94.85%。全市（含四縣市）累計批準預售881.10萬m2，同比減少0.87%；實現商品房銷售面積992.93萬m2，銷售金額510.57億元，同比分別增長-9.88%、10.11%。 調控時代下，挑戰與機遇并存，已知與未知糾結，能在市場大潮中準確把握方向殺出重圍，開發企業取得良好業績實屬難得。2011年上半年長沙樓市在激烈角逐中，誰是銷售大盤、誰是推盤大戶、誰是最具影響力樓盤、誰又是下半年最值得期待的樓盤？半年報五大排行榜將為您一一揭曉，數據說話，力證實力，標榜精英！ 復雜的市場軌跡引發樓市大猜想，誰能透過表象，洞穿本質？顯然是奮戰在市場一線的營銷精英們最具發言權。此次《長沙樓市半年報》聚焦百名樓盤營銷總監，獨家發起百名營銷總監問卷調查活動，主要從調控政策的反饋、調控前后銷售情況對比以及后市發展趨勢預測三個方面，透析營銷者眼中更真實、更不一樣的長沙樓市。 迷霧重重的樓市戰局，下半年將走向何方？國家調控政策會否繼續加碼，土地出讓會否轉為火爆，市場銷量會否激增，房價會否有所下跌，樓市拐點到底在哪……半年報為您撥開云霧，柳暗花明，以最專業的市場調研、最權威的專家解讀給后市最具參考價值的預測和研判，同您一道親身見證長沙樓市的發展軌跡。 長沙樓市半年報，總結過去，預測未來，權威解讀，盡在其中！ |