| 名人：為長沙打造醇正港式半島生活——訪海洋·半島總經理楊彬 |
為長沙打造醇正港式半島生活——訪海洋·半島總經理楊彬 定居香港的楊彬來到長沙，企圖征服這座內陸之城，開啟中環(huán)港式半島生活，海洋半島正是楊彬這一夢想的集大成者，他試圖以它改善長沙人居標準——聽起來語氣不小，做起來，動靜不小。 選址——觸電雛形初現(xiàn)的半島經濟圈 四方大道北，城市中環(huán)線上，在月湖高尚生活區(qū)CRD、兩館一廳中央居住區(qū)CLD、芙蓉路中央金融圈CFD、五一中央商務區(qū)CBD、武廣空港新城CCD五大高端片區(qū)的簇擁之下，一個由瀏陽河環(huán)繞而成的半島區(qū)域熠熠生輝——這就是雛形初現(xiàn)的“半島經濟圈”PED。從盛極一時的伍家?guī)X商圈到悄然崛起的半島經濟圈，星級酒店、購物廣場、文化教育及休閑娛樂，全方位生活配套在此匯聚；從開福區(qū)斥資上億完成的“五縱九橫”城市主軸的構筑到舉步可達的地鐵3號線雙擁路站的即將開通，立體交通體系在此交錯；從五代十國留下的帝王行宮——千年古寺開福寺，到2006年奠基開建的“兩館一廳”，千年文脈在瀏陽河畔綿延。 “我走過很多地方，當走到瀏陽河畔，遙望到月湖，這片被瀏陽河270度環(huán)繞的土地著實讓我眼前一亮！”楊彬介紹，瀏陽河在這里順流入境第九道灣，正是神龍擺尾、上風上水的風水寶地。海洋·半島選址在半島經濟圈，不僅因為風水極佳，更是看中了此處仿若香港的璀璨前景。楊彬說，“這里和香港一樣擁有半島的地形，三面環(huán)水；和香港一樣立體交通架構、生活便捷；和香港一樣璀璨而精致，品質感強。我剛到這里的時候，感覺就像是現(xiàn)在最流行的說法，穿越了。我看到的是幾十年后無比輝煌的情形，仿佛就是維多利亞港再現(xiàn)！” 規(guī)劃——開啟中環(huán)港式生活 海洋·半島，由實力雄厚的海洋集團（香港）投資，是湖南海洋環(huán)球置業(yè)有限公司在長沙的開山力作。以打造“醇正港式半島生活”為原則，無論是整體布局、空間組織、建筑造型、外圍環(huán)境、戶型設計都力爭還原香港的感覺。 楊彬對此侃侃而談，“首先，海洋·半島三面環(huán)水，宛若香港半島的地形是我們項目的天生優(yōu)勢；其次香港的繁榮眾所皆知，而我們也正是占據了城市中心一線生活資源，盡匯一城繁華。區(qū)政府、廣電周邊高素質人才聚合了如麥德龍超市、長沙大學等優(yōu)質的生活配套，地鐵3號線雙擁路站與海洋·半島的距離只有200米！地鐵口岸的價值，我深有感觸。1979年香港啟用地鐵，不說軌道交通文化已經成為了香港生活很重要的一個元素，整個城市都是沿地鐵線開始活色生香。可以預見地鐵給沿線居民帶來的不只是生活的便捷，更是無法估量的升值潛力。第三，港式生活難以復制不在于復制其‘形’，而在于復制其‘神’。為了保證項目的純粹性，我們公司的高管幾乎全部來自香港，秉承香港的管理理念和工作氛圍。” 楊彬介紹，海洋·半島作為港式半島，完成了香港與項目的九大嫁接。除了半島地形、城中環(huán)的稀缺地段以及軌道地鐵交通這三大硬件之外，5萬平米超大情景式園林將香港的主題公園引入長沙，精心鋪設了堂皇氣派的星光廣場以及為都市快節(jié)奏生活減壓的有氧漫步道；1.2萬方獨立成區(qū)的港式商業(yè)街，區(qū)別于裙樓商業(yè)，一方面給社區(qū)居民提供一個靜謐且安全的環(huán)境，另一方面更好地還原香港名店鱗次櫛比如購物天堂的感覺；項目超大的陽光架空層，將做成香港迪斯尼樂園的主題，給孩子們建一個屬于他們的樂園；在建筑立面上，11棟迎河建筑采用新古典主義和后現(xiàn)代主義融合的手法，突出建筑的時代感和國際感。此外，在物業(yè)和教育方面項目都極力帶入香港的理念和元素，為業(yè)主提供管家式服務和雙語教育的優(yōu)越環(huán)境。 征途——我們?yōu)楦纳崎L沙人居標準而來 “我早年遷居香港，剛到香港就有強烈的感覺，港人非常重視居住的品質。從整體城市規(guī)劃到公共空間的布局再具體到居住戶型的設計都極盡講究。盡管這個地方寸土寸金，但香港人們?yōu)橛幸粋�舒適的居住環(huán)境作出的利益讓步，到達了外人難以想像的程度。就像媒體報道過的，香港郊野公園面積占香港面積的39％，全港綠化覆蓋率大約達到了70％，即使是在人口密集區(qū)，人均也有1平方米的休憩綠地。”對生活品質極為講究的楊彬而言，居住在城市中心是便捷生活的必須，而“享一方澄澈天空，滿目青翠養(yǎng)眼”更是品質生活的根本。 “近年來有眼光的開發(fā)商都發(fā)現(xiàn)了資源的商機，靠山鄰江、河畔湖側的樓盤紛紛崛起，自然景觀資源已被搶占得日益稀缺，擁有一線景觀的地塊都被做成了豪宅產品投放市場。但是，我們并不想做仿效者或是跟隨者。”楊彬介紹，“我們擁有一線瀏陽河景、與月湖公園隔河相望、5萬平米園林排場、酒店級奢華入戶大堂……可謂半島之上，極致資源盡數(shù)收藏。但我們的產品以88-138平米為主流面積，不僅為給長沙的富豪階層提供多一種選擇，更是為了改善長沙人居標準。230多畝地上，只建了11棟房子，大家可以想象，我們對于生活品質做出的努力，同時也是更多的自我犧牲。” 此外，政府投資12億正在修建瀏陽河休閑風光帶，以“過去、現(xiàn)在、未來”為主線，串起“瀏水尋源”、“古樟新綠”、“楚風漢魂”、“百舸爭流”、“揚帆遠航”五大風光片區(qū)，更設有“婚慶文化產業(yè)園”、“時尚娛樂街區(qū)”、“餐飲美食文化街區(qū)”和“親子體驗創(chuàng)意樂園”四大主題區(qū)。222公里瀏陽河水天一色的另一邊，600畝波光瀲滟的月湖公園，也是碧色可人、天香滿園。象鼻山、扇形山、獅子山三山鼎立，輝映成趣；平湖秋月、瀟湘漁火、月光島、音樂主題噴泉、荷塘月色、洪山余韻、月舞瀟湘、長堤春柳、芙蓉新暉、滿月堤——具有濃郁湖湘文化氣息的月湖十景，風光醉人。 “正如洛杉磯比弗利山莊的半島豪宅、邁阿密十四號總統(tǒng)半島海景別墅、夏威夷群島黃金海岸半島別墅……人們耳熟能詳?shù)陌雿u豪宅，都是一種終極意味的時尚追求。瀏陽河畔，月湖之上，三面環(huán)水的半島，跨越千年的文化典藏，我們正在為長沙開啟真正的半島生活。”楊彬說到。 無論是最初項目的選址——與香港半島同樣天生麗質的瀏陽河畔的半島，或是5萬平米港式中庭園林的匠心修葺，以及2500m2帶私家泳池的港式生活體驗中心、1.2萬方精心打造的港式商業(yè)街、270°超寬視野的遼闊河景、擁攬河湖園的三重景觀、坐享地鐵口岸的超值物業(yè)……“在這里，Living In Hong Kong的居住感受無處不在，在這里，它真實地成為了一種生活的理念”。 |