| 封面專題：前言 |
長沙樓市 變“軌”2011——2011年度長沙樓市排行榜 策劃 / 長沙市房產研究中心《長沙樓市》編輯部 前言 2011年，長沙樓市步步驚心，隨著房地產市場宏觀調控政策一輪又一輪的緊逼，早在初春之際，整個樓市就已開始步入漫長的冬日。無論是盛夏粉荷綻放之日還是金秋百菊艷麗之時，長沙樓市寒意不減，隨著政府對房地產市場通過金融、稅收、土地、保障房建設等多方位手段的重拳出擊，買賣雙方博弈全面升級，整個市場的觀望情緒濃重，一方面，開發商苦等調控后救市良藥的如期而至，另一方面，購房者則期待房價堅冰的徹底破碎。 “金九銀十”的火熱往日已悄然離去，“限購”、“房產稅”等名詞讓市場再度瘋狂成為泡影，2011年，長沙市（含三縣市）完成房地產開發投資約860億元，同比增長約26%。商品房施工面積約7670萬m2，其中新開工面積約2300萬m2，同比分別增長約15%、0.1%；竣工面積約1570萬m2，同比增長約13%。全市（含三縣市）累計批準預售2012.82萬m2，同比減少5.65%；實現商品房銷售面積1796.38萬m2，銷售金額972.84億元，同比分別增長-16.08%、4.63%。 毋庸置疑，“保民生”的基調仍將貫穿2012年的長沙樓市，在調控圍城的今天，深入解讀長沙樓市所處的內外政策環境，把握未來的市場走向已成為重中之重，長沙樓市年報將以最專業的政策解讀和最權威的數據分析為您洞悉未來樓市發展之策，把握樓市運行先機。 在樓市膠著之際，是保量還是保價？是拐點還是假摔？《長沙樓市》將邀請業界精英和專家學者進行觀點亮劍，通過生動的訪談實錄來展現各方嘉賓如何撥開淡市迷霧，厘清房市迷局，為讀者還原最真實的長沙樓市。 物競天擇，適者生存，年報將以最權威的數據發聲，最獨到的眼光看市，誰會是2011年樓市寒冬中兀自盛開的傲梅？預售許可和銷售排行榜單將為您隆重揭曉；誰站在長沙城的風口浪尖享弄潮之快？影響力排行榜單的強力發聲將讓文字都為之顫抖；誰是在烽火狼煙中搏殺的勇武之師和英雄豪杰？最佳金融服務機構排行榜、最具營銷力代理機構排行榜、最杰出表現地產精英排行榜將讓幕后諸侯一一現身；誰將率先引領2012年長沙樓市時尚？新盤預測排行榜將為您鎖定長沙樓市下一個穿PRADA的魔鬼。 長沙樓市年報暨樓市排行榜，獨家唱響2011年長沙樓市年終大戲，帷幕已啟，佳音將至…… |