| 談?wù)劯餍^(qū)的“麻紗”事 |
談?wù)劯餍^(qū)的“麻紗”事 2011年 0731樓市論壇有這樣一組年度數(shù)據(jù):注冊(cè)會(huì)員144739名,論壇主題數(shù)超14萬(wàn),總帖數(shù)超140萬(wàn),論壇建立版塊826個(gè),其中業(yè)主論壇659個(gè)………… 這些數(shù)據(jù)讓論壇滴同學(xué)們有太多感慨 涵蓋了太多業(yè)主網(wǎng)友的心血傾注 論壇里每一個(gè)帖子都是一個(gè)躍動(dòng)的音符 打開論壇就如同聆聽一首屬于大家的生活交響樂(lè) 2011年 是0731樓市論壇收獲頗豐的一年 也是讓我們感恩的一年 感謝活躍在0731樓市論壇里可愛的業(yè)主朋友們 感謝默默耕耘的版主們 因?yàn)橛心銈?/p> 0731樓市論壇才得以不斷成長(zhǎng) 因?yàn)橛心銈?/p> 0731樓市論壇才有絕對(duì)信心來(lái)年更精彩 關(guān)鍵字：湊熱鬧克 你是“畢加索”？或者你是“居里夫人”？又或者你是被“畢加索”，被“居里夫人”了！然后每個(gè)周末都一個(gè)人宅在家里無(wú)所事事，白白浪費(fèi)大好的周末時(shí)光。其實(shí)壇子里一直都有很多的活動(dòng)，只要你稍微留點(diǎn)心，周末去處還是很多的。不信？等我來(lái)曬一曬，今年0731樓市論壇和大家度過(guò)了哪些美好的周末時(shí)光。 NO.1 樓主：快來(lái)看哦，發(fā)現(xiàn)一名非常甜美的美女顧問(wèn) 上周末被朋友拖去紅橡華園參加星巴克品鑒會(huì)，去的路上瞌睡還沒醒，不過(guò)到了現(xiàn)場(chǎng)，聞著星巴克的咖啡香味，瞌睡瞬間就沒了。嘿嘿！面對(duì)美味的點(diǎn)心和醇香的星巴克咖啡，有幾個(gè)人能抵擋得住誘惑呢？ 朋友是來(lái)看房的，我完全是來(lái)打醬油的。他在沙盤前跟美女策，我就坐在一旁喝咖啡吃點(diǎn)心，順便拿著相機(jī)四處亂拍。不過(guò)這一拍還真拍到了除美食之外讓眼睛發(fā)光發(fā)亮的點(diǎn)哦。長(zhǎng)得這么甜美的置業(yè)顧問(wèn)，還真是第一次見。原本打算跟這位美女調(diào)侃兩句，最后被吸引著還是專心地討論了不少事情，專業(yè)的美女置業(yè)顧問(wèn)果然很有殺傷力。最后上PP，偷拍的喔！ 沙發(fā)：美女長(zhǎng)得很清秀哦，求樓主分享下名字和聯(lián)系方式，吼吼！ 板凳：看來(lái)樓主去了個(gè)好地方。喝著咖啡，看著美女，順帶還可以聊聊房子，美不勝收�。� NO.2 樓主：周末去云頂翠峰玩了巧克力DIY，好歡樂(lè) 最近周末老是閑得慌，于是乎跑到云頂翠峰的巧克力DIY活動(dòng)湊熱鬧去了，哈哈，挺有意思的。在現(xiàn)場(chǎng)，自己動(dòng)手豐衣足食，看著自己親手做出來(lái)的巧克力，別有一番滋味，回到家里還意猶未盡，唯一可惜的是做好的巧克力卻沒人可送，作為一個(gè)“畢加索”，杯具啊。不過(guò)，好東西還是一定要拿出來(lái)分享下了，放點(diǎn)圖出來(lái)，也讓大家一起感受下氣氛。 沙發(fā)：最喜歡這樣的巧克力DIY了，可惜沒時(shí)間去。 板凳：樓主怎么不秀秀自己DIY的作品啊？ NO.3 樓主：2011年11月11日你在三一街區(qū)成功“脫光”了沒？ 2011年11月11日，三一街區(qū)“幸福嘉年華”大型“脫光”主題活動(dòng)你去了沒？哈哈！要是去了，現(xiàn)場(chǎng)的你“脫光”了沒？知道當(dāng)天晚上最受歡迎的是什么不？LOOK！就是下面的“尋愛墻”，灰常受歡迎的尋愛墻喔，背景板上密密麻麻貼滿了愛情誓言！看來(lái)想脫光的人很多啊，哈哈！ 沙發(fā)：唉，百年難遇的關(guān)棍節(jié)“脫光”失敗了！沒人要的孩子傷不起�。� 板凳：盡管沒有“脫光”，但是那天還是玩得很high。 關(guān)鍵字：看房克啵 嗨！童鞋，去看房了沒？什么？房子太多了，不知道從何看起？那你就得來(lái)聽我啰嗦一下了。首先閃亮登場(chǎng)的是我們的“大熊看樓”，長(zhǎng)沙最新最熱的樓盤點(diǎn)評(píng)、第一手的踩盤諜照盡在其中，讓你足不出戶就能領(lǐng)略各大樓盤之風(fēng)情。然后就是我們的“0731看房車”，看房集結(jié)號(hào)每月吹響一次，看房車全程陪同，帶你閱盡長(zhǎng)沙熱銷樓盤，省時(shí)省力更省錢。最后，也是最最草根的，那就是我們論壇里的業(yè)主網(wǎng)友們了，他們踩盤歸來(lái)的點(diǎn)評(píng)往往是最中肯的，你真應(yīng)該好好看看他們上傳到論壇里的東西，有絕對(duì)地參考價(jià)值。 NO.1 樓主：路過(guò)云頂翠峰時(shí)，進(jìn)去溜達(dá)了一圈 事先申明啊，確實(shí)只是路過(guò)！因?yàn)榈鹊娜诉�沒到，就跑云頂翠峰溜達(dá)了一下。小區(qū)給我的第一印象就是依山傍水，不遠(yuǎn)處的山景絕對(duì)就是一亮點(diǎn)，郁郁蔥蔥的一片。雖然聽說(shuō)云頂翠峰屬于中檔定位，但還是感受到了它的優(yōu)質(zhì)，十幾分鐘的時(shí)間就有點(diǎn)愛上了這里悠閑的生活，看來(lái)我得努力掙錢買房了。 沙發(fā)：從這幾張照片上來(lái)看，環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)。 板凳：嗯，嗯。這個(gè)房子確實(shí)可以有，關(guān)注這個(gè)盤有段時(shí)間了。樓主趕緊努努力，希望能成為鄰居！ NO.2 樓主：第六都最新綠化進(jìn)度照，美不美你來(lái)說(shuō) 先來(lái)一張八棟前面的那個(gè)中心廣場(chǎng)，先這樣叫著吧，其實(shí)我也不曉得叫啥名字，我是從商會(huì)大廈那里進(jìn)來(lái)拍的。嘿嘿！看出來(lái)沒有？照片里的花池看上去還是有模有樣的，還有路燈也是一排排的，井然有序�？吹介L(zhǎng)廊沒有，還有燈柱，聽說(shuō)以后這個(gè)燈柱上面還會(huì)擺個(gè)花盆，想想都覺得美。什么？還不美？那再來(lái)一張，要是還沒感覺，我想你可以去火星買房了，那里更適合你。哈哈！ 沙發(fā)：樓主的想象力很豐富，有點(diǎn)天馬行空的意思了。不過(guò)看上去綠化確實(shí)做得不錯(cuò)。 板凳：有點(diǎn)好奇，第一張照片樓主是站在哪里拍的？這個(gè)角度很詭異…… NO.3 樓主：恒大雅苑的楓葉已經(jīng)紅了喔 嗯！嗯！親們，恒大雅苑最新的照片來(lái)了！雅苑的鄰居要跟帖支持喔！先高調(diào)地夸一句了，雅苑的綠化真不賴，不信來(lái)看看路癡的我在小區(qū)迷路時(shí)拍的雅苑景色。哈哈，看到?jīng)]有，是楓葉喔，而且還是紅色的楓葉�？磥�(lái)以后要是沒時(shí)間去岳麓山賞楓葉，來(lái)這里過(guò)過(guò)眼癮也挺不錯(cuò)啊！ 沙發(fā)：樓主抓拍到的楓葉確實(shí)火紅火紅的。 板凳：紅了！紅了！樓主可以組織大家賞楓葉去咯，不過(guò)樓主別告訴我，雅苑就照片里拍得這點(diǎn)楓葉��？ NO.4 樓主：潛伏成功，竟然拍到歐萊雅郡樣板房，想看嗎？ 國(guó)慶前，一位業(yè)主朋友去歐萊雅郡，趁開發(fā)商沒注意，竟然偷偷溜進(jìn)了尚未開放的樣板間，成功拍下了幾張樣板房的圖，這可是絕版珍藏從未外泄的哦！讓我們向這位業(yè)主朋友致敬吧！今天，偶就挪來(lái)他拍的圖片，放論壇里曬曬，大家火速圍觀，機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)！ 沙發(fā)：樓主發(fā)的絕對(duì)是諜照，貨真價(jià)實(shí)的諜照。還沒裝修好的樣板間都被泄出來(lái)了。嘿嘿！ 板凳：這個(gè)戶型是多大的啊，看最后一張，應(yīng)該是客廳吧？陽(yáng)臺(tái)好大�。� 關(guān)鍵字：策哈房子 準(zhǔn)備買房了嗎？想知道你最關(guān)注的樓盤第一手資料嗎？想知道別人對(duì)你感興趣的樓盤的真實(shí)想法嗎？想知道你喜歡的房子是否適合自己?jiǎn)幔咳绻愣枷�，那接下�?lái)的真就可以有了。各大業(yè)主論壇里，為房子開策的帖子是隨處可見，這些可都是廣大人民群眾集體智慧的結(jié)晶啊！要是看到跟自己想法一樣的，你就狠狠地頂一個(gè)，看到跟自己意見相左的，你就輕輕地拍下磚頭，反正思想是需要摩擦才能產(chǎn)生火花。 NO.1 樓主：來(lái)看看陽(yáng)光錦城開盤大賣的都是哪些戶型 今天我打電話過(guò)去，問(wèn)了下還剩下什么戶型。電話那邊的置業(yè)顧問(wèn)跟我說(shuō)，開盤賣得最火的是87平米的，其次是114平米的，都賣得差不多了。這結(jié)果跟大家之前在壇子里討論的差不多，看來(lái)都喜歡87平米的戶型些。特意從網(wǎng)站把87平米的戶型圖搬了過(guò)來(lái)，繼續(xù)研究研究！ 沙發(fā)：沒想到114平米的還比92平米賣得還好，真的沒想到。 板凳：開盤那天去看了下，人氣太火爆了。說(shuō)實(shí)話，樓盤的地理位置確實(shí)很有優(yōu)勢(shì)。 NO.2 樓主：個(gè)人之見，中海國(guó)際社區(qū)到底適合哪些人？ 我應(yīng)該算是從早期就開始關(guān)注中海國(guó)際社區(qū)的看房者了。長(zhǎng)沙第一個(gè)中海地產(chǎn)的投資項(xiàng)目多少是初期關(guān)注這塊地方的原因之一，不管是剛需住戶還是投資者。 說(shuō)句實(shí)在話，中海目前的價(jià)格其實(shí)真算不錯(cuò)的，還帶精裝修。只是下半年市場(chǎng)忽然峰回路轉(zhuǎn)，誰(shuí)也沒預(yù)料到，最終價(jià)格竟低于我的預(yù)期價(jià)格。 看上中海國(guó)際社區(qū)的客戶應(yīng)該以剛需為主，我認(rèn)為投資客戶應(yīng)該不會(huì)有太大的興趣，中海定位是中高端，自然不可能有市區(qū)效果。另外一類就是像我這樣改善居住條件的，有自己的房子，但是在市中心，周邊比較鬧，房子也舊了，想換個(gè)大點(diǎn)的房子。還有就是有私家車的，如果你有車，買中海國(guó)際社區(qū)，交通就不是什么問(wèn)題了，其他的基本也還能接受。 沙發(fā)：其實(shí)住在市中心的家庭也要買車的，買中海的房子實(shí)際上為我們省出了二十多萬(wàn)買車的費(fèi)用，居住環(huán)境肯定也很不錯(cuò)。 板凳：看你側(cè)重什么了？品質(zhì)是沒話說(shuō)，但交通還不是很完善。 NO.3 樓主：湘域熙岸周圍開發(fā)的樓盤越來(lái)越多，這一塊以后會(huì)不會(huì)很擁堵 最近發(fā)現(xiàn)湘域熙岸周圍除了非常臨近的雙水灣和長(zhǎng)房·白沙灣以外還有很多其它的樓盤，往北去有東方芙蓉，往南去有泊愛藍(lán)灣和橄欖君庭，之前這里還有一些其它的小區(qū)，都是臨近萬(wàn)家麗路和人民東路。 我在想這一塊以后會(huì)不會(huì)很擁堵，人很多，車很多；現(xiàn)在城市開發(fā)和發(fā)展的浪潮使得城市中很多區(qū)位出現(xiàn)擁堵的狀況，在長(zhǎng)沙就有五一商圈、火車站商圈、灣鎮(zhèn)商圈和東塘商圈，那些地方不僅人多嘈雜，而且交通非常的擁堵。 現(xiàn)在，大家都在預(yù)測(cè)，說(shuō)尚東區(qū)以后會(huì)有很好的發(fā)展，在長(zhǎng)沙甚至?xí)蔀橄駯|塘一樣的商圈，這一點(diǎn)我和很多人的看法一樣，我也認(rèn)為在長(zhǎng)沙的發(fā)展趨勢(shì)中，尚東區(qū)占據(jù)了有利的地理位置，這一塊今后會(huì)有非常好的發(fā)展。但同時(shí)，我又在思考另外一個(gè)問(wèn)題，當(dāng)尚東區(qū)發(fā)展起來(lái)以后，會(huì)不會(huì)還有現(xiàn)在的那份寧?kù)o和愜意，兩河江景是不是依然很美…… 不知道大家是怎么看的？ 沙發(fā)：以后發(fā)展起來(lái)了，吵肯定是會(huì)有一點(diǎn)的，不過(guò)應(yīng)該不會(huì)太明顯！ 板凳：其實(shí)人多了也不好，上下班時(shí)公交車會(huì)擁擠的很。就算有自己的車，人一多也容易堵車。 NO.4 樓主：保利·麓谷林語(yǔ)太坑人了，鑰匙還沒到手，就沒了十多萬(wàn) 保利，你好歹也是一大牌央企�。繉�(duì)國(guó)家的調(diào)控政策你能不清楚嗎？為什么不是立馬響應(yīng)國(guó)家的政策將房?jī)r(jià)調(diào)到合理水平，而是一年里頂風(fēng)直使價(jià)格步步攀升？為什么直到撐不下去的時(shí)候才開始大甩賣似的降價(jià)？你這不是擺明了抱著一種能坑到最后就坑到最后，能多撈點(diǎn)就多撈點(diǎn)的態(tài)度嗎？為什么當(dāng)業(yè)主維權(quán)時(shí)，保利只是一味閃避不肯直接面對(duì)？保利，你心虛了嗎？ 沙發(fā)：業(yè)主這些心情是可以體諒的，但是覺得這種做法就是有點(diǎn)……怎么說(shuō)呢，過(guò)激了！假設(shè)你買了他們的房子，要是房子升值了，你補(bǔ)不補(bǔ)差價(jià)呢？ 板凳：既然房子也是商品，那么就應(yīng)該一手交錢一手交貨，現(xiàn)價(jià)交易，現(xiàn)在是早早就把沒建好的房子出售，把未知的風(fēng)險(xiǎn)都讓業(yè)主來(lái)承擔(dān)，覺得有點(diǎn)不公平。 |