| 卷首語 |
| [作者]：曾鋒 |
兩年多了，承繼式的樓市調控逐漸習慣成自然。到了6月，樓市搭著夏季的高溫似乎掀起了一股小熱浪，全國多地上演的成交回升，是鼓動剛需撐起的假象還是樓市微調帶來的真實？不管怎樣，政策嚴控方向不變，只是“博弈”不斷升級。成交量的上漲，房企的“降價求量”功不可沒，也不乏降息信號、首套房信貸松動及全國近40個城市的各地樓市政策調控微調帶來的提振作用。如今，地方政府越挫越勇地頻頻刺探國家調控底線，國家層面也密集給出堅定調控決心的回應，調控走到了堅守的關鍵時刻！ 長沙樓市，上半年的“量價齊跌”讓人揪心萬分，剛需才是暖場突破口。四月始，救市招數由虛轉實，“以價換量”、“多批少推”漸盛行，房企搶抓剛需的爭奪戰越演越烈，偶爾傳來局部階段性成交反彈，但后勁不足，被寄予厚望的“紅五月”也不紅不火，六月表現平平，市場始終處于低位運行。好在降息、首套房貸優惠等政策的微調給樓市帶來一絲悸動，看似調控籠罩的長沙樓市，夾縫中機遇蠢蠢欲動。長沙深圳3小時通勤、長株潭輕軌、城市地鐵等諸多利好，讓長沙樓市完全有機會微變破局，穩中前行…… “微時代，新機遇”，2012長沙樓市半年報暨樓市排行榜活動即將華麗起航……“樓市微變，筑底前行”為主題的封面專題獨家深度盤點樓市萬象，指點未來市場走勢；三大權威報告《2012上半年長沙房地產市場分析報告》、《2012上半年長沙市在售樓盤市場影響力評價研究》、《長沙實施“限購”以來對房地產業的影響研究》將同期首發，帶您重溫上半年樓市跌宕起伏的驚險刺激；更有角逐激烈的2012上半年長沙樓市排行榜權威放榜，誰是淡市下的樓市微榜樣、誰又是困局下的闖關真英雄，七大排行榜屏息期待。 剛需人群，長沙樓市看你的！如今，剛需當道，“俘獲”剛需才是破解當下淡市困局的良策。為期兩個多月的“浪漫婚房、宜居樓盤”全城搜大行動，由長沙政法頻道、0731房產網、《長沙樓市》雜志聯合打造，旨在實現剛需人群與高性價比宜居樓盤之間的無障礙暢連，讓供需雙方實現共贏。活動期間將評選出2012年長沙宜居生態環境、宜居尊享品質、宜居精致戶型樓盤等熱門獎項，與2012上半年長沙樓市排行榜同期發布，可謂是星城宜居樓盤的頒獎盛典。 專業的眼光，海量的信息，貼心的提示，這樣的《長沙樓市》，既專業又大眾，既權威又親民，淡市下給您最中肯的尋機寶典，旺市中給您最冷靜的置業迷津。這樣的《長沙樓市》，一刊在手，置業無憂！ |