| 名盤：造夢者——運達中央廣場 |
近些年的長沙，是飛躍的長沙，要中部崛起、長株潭城市融城、高鐵樞紐、千萬級人口大都會。長沙的人們，更是雄心勃勃的野心家，要千億企業、世界標準、國際品格。
如同一座城市的發展史總需要些什么作為注腳，那些社會塔尖的人們也總是在找尋與其財富累積史相匹配的代表物�？傆行┙ㄖ�，在城市變更中以地標者的姿態承載，在人們的蛻變過程中以見證者記錄。譬如運達中央廣場。關于長沙城市發展的速度，關于長沙人居夢想的升級，運達的腳步一直暗合其中節奏。
品質夢——鉆石品質 奢工造
“什么是改寫城市記憶，顛覆區域經濟的力量？唯有品質�！边\達集團董事長高云安如是說。
對于運達，高端地產運營商一直是它的標簽。不盲目追求量的擴張，而是推崇精工細活的開發理念讓運達于長沙開發的第一個項目——運達國際廣場在時隔7年后仍被贊譽為長沙最具標志性的建筑。正是因為這種“開發高端產品、提供高端服務、享受高端生活”的經營理念與塔尖客戶的追求高度契合，讓運達在長沙的第二個項目——運達中央廣場一經面世，即受到了社會各界塔尖人士的認可及追捧。
一組足以佐證運達中央廣場力受追捧的數據是——2011年5月18日，運達中央廣場首次開盤，熱銷16億；2013年7月，運達中央廣場項目首期交房，500余戶業主“零投訴”簽收，一次性交房率高達98%以上，項目因精工細作更被業主贊譽為“中國最精致裝修工藝豪宅”、“中國最精美園林”、“亞洲第一停車場”、“中國最豪華小區大堂”、“中國最氣派小區門樓”以及“中國最靚麗入戶門廳”。
在住宅實景呈現后，運達中央廣場不僅得到業主們的贊譽，更受到了社會各界的一致好評。此后，一撥撥慕名而來的考察團、一批批自發組織的參觀者，只為品鑒中國最高品質地標項目。在精裝房市場亂象叢生、行業環境亟待規范的背景下，運達中央廣場獲得了口碑與熱銷的雙贏。
“我們的品質細節，苛刻到了任何的蛛絲馬跡都不放過，我們不會遷就任何布局、任何材料，所有工藝、材料，一定都要是最好的，我們不會容忍任何瑕疵的存在，任何工藝的不足。”湖南運達房地產開發有限公司總經理周勇如是說。
正是出于這種理念，運達中央廣場不惜耗資千萬締造多個細節考究的樣板生活空間。為了達到建筑品質的最高標準，運達中央廣場的樣板房重新推翻裝修達4次之多，僅復式樓一個衛生間在原有的基礎上就多花出30多萬，“湖南第一品質整體高端精裝房”傾世而出。
對于項目美譽度極高的精裝修，周勇表示：“運達中央廣場用最卓異的設計、最高端的品牌、最昂貴的設施、最智能的設備、最精細的工藝，打造最人性的空間、最國際的品質與最低調的奢華�！�
在這里，停車場車道頂部全部采用鋁合金扣板吊頂，石膏板收邊，并配以設置了漸變系統的嵌入式LED燈光；地面采用的是環氧樹脂地坪漆，表面平整光滑，色彩鮮艷，綠色環保，具有良好的防滑性能；同時，為了保證停車場地面的耐用性、平整度，項目施工時對基層地面加鋪了鋼筋，確保地面不會出現裂縫。
“在停車場即將竣工之際，高云安董事長在檢查后只因一些細節問題，就決定再加大3000萬的投入�！焙线\達房地產開發有限公司總經理助理熊小青告訴筆者。
“在園林的打造上，我們同樣如此。今年7月份交房時，長沙遭遇破歷史紀錄的高溫天氣，這對于新栽樹木來說是個考驗。為了破解這一難題，交房后，我們對整個園區進行了全面提質升級，30公分直徑的大樹更換了近300棵，灌木更換幾十萬株，到現在，真正呈現出森林氧吧的感覺�！�
如今，50000平方米中央圍合而成的集中花園式景觀組團是運達中央廣場最具吸引力的生態區域。大型水景、中心綠地、假山瀑布三大主景融入園區內。整個園區采用立體造景，呈地勢落差，無論是流轉的水系、貫穿始終的林蔭小道，還是水池的邊沿，都采用富有律動的曲線，恰似生命的跳躍感，中和著建筑本身的陽剛，時刻訴說著“這里是自然”。
在不動聲色間，運達中央廣場完成了對于生活所有細節的想象。以品質為載體，運達向世人彰顯的是在新的時代語境下，一座城市的氣質和風骨。
價值夢——雙鐵交匯 新城崛起
富蘭克林·本杰明“Time is money”的高效價值觀恰似當今時速社會的真實寫照。如果效率再高一些，同樣的人生長度，創造的個人價值與社會價值就會更多一些——運達中央廣場，恰如其分地滿足了這種需求。
對于坐落于高鐵新城核心片區、地鐵2號線出口的運達中央廣場，京廣、滬昆，中國南北、東西最長的兩條高速鐵路，在這里交匯；長沙地鐵、長株潭輕軌，在這里接通。長沙，到武漢1小時，到廣州2小時，到上海3小時，到昆明4小時，到北京5小時……從長沙出發，一日內可輕松抵達京滬粵港澳。一樣的起點，不一樣的終點，改變的將是高鐵新城日益勃發的區域發展欲望。
一個值得關注的事實是，運達中央廣場的地下停車場，直通地鐵。這意味著，運達中央廣場的業主，可以搭乘電梯下樓，進入地鐵站臺，直達北京、廣州。
“火車一響，黃金萬兩。地鐵是樓市軟黃金，地鐵周邊物業的升值空間一般是其他物業的兩倍。同時，運達中央廣場正好在兩大高鐵線投入使用之時、地鐵即將開通之際立成，把握住了歷史性的機遇，它無疑是長沙連接世界的名片�！毙苄∏啾硎�。
談及當初為何擇地高鐵片區，熊小青語氣堅定：“當然是看中它具有其他區域無法比擬的交通優勢，空港陸各大交通組織集中在一起，讓這個區域成為長沙真正連通全國甚至是連通世界的重要窗口。”
運達的遠見得到驗證——根據片區控制性詳細規劃，長沙高鐵新城定位為兩大中心，即中南地區區域性的鐵路客運中心、具有商務功能的交通樞紐型的城市副中心。
“高鐵正在改變長沙這座中部城市在中國經濟版圖中的城市價值�！敝苡抡J為，高鐵在提升區域影響力的同時，更帶來了強勁的樓市購買力。
一份來自運達的客戶調查報告顯示，北上港深客戶對運達中央廣場似乎青睞有加——在運達的客戶群體中，深圳、香港的客戶占比15%，北京、上海的客戶占比10%。
“外地高端客戶占比較大，主要是項目定位、產品規劃以及它所處的位置十分契合高端商務人士的需求�！毙苄∏嘌a充，“并且他們好像更懂得什么是好的標準，基本上第一次上門就交納定金。在長沙，雖然我們是高價房，但運達這個標準的房子對于他們所在的城市，至少要花上數倍的價錢才可以買得到。他們認為，這里是投資洼地。”
在周勇看來，從“武廣”到“高鐵”的兩字之差，折射的是這個片區新一輪質變的開始。物流、人流、資金流，對于中部樞紐而言，一如十字路口的四面通達，帶來的是信息、資源的多元集合。而從我國目前已建成的京津、武廣、滬寧高鐵發展態勢看，高鐵沿線尤其是高鐵站點附近，都已初步形成了高端生活圈和商業集群。
與此同時，一批財智人士，正在這片最賦朝氣與活力的區域，展開自己夢想的翅膀，對接世界資本的來襲。這正好印證了高云安董事長的話：“隨著長沙城市價值的不斷提高，長沙正在形成一批擁有財富，并對生活有著極致追求的圈層�！�
生活夢——財智圈層 獨家定制
從某種意義上而言，運達所做的不僅僅是建造房子，更重要的是打造一種奢侈性產品和服務的頂級提供。正如周勇所說，“形成一種頂級國際公關、社交、休閑平臺，給全球財富階層提供名至實歸的服務”。
“長沙的塔尖階層真正需要的，不僅僅是房子，而是一個滿足精神和物質需求的綜合服務提供商。”高云安說。真正的好房子是要賣文化、賣品位和賣生活方式，而不是房子本身。
長沙的貴族們飽受生意場、名利場的磨練、歷經歲月洗禮、然后沉淀、聚集塔尖，獨具品位的他們因此對任何事情都可以無限的挑剔。他們習慣于工作上的高效，不愿意在出差時花大把的時間用在去機場或高鐵站的路上，不愿意在自己去接待場所的途中深陷堵車的煩惱；在生活上，他們擇鄰而居，更注重方便與安全，他們不愿因為自己幾天不回家發現花園里堆滿鄰里扔的果屑而苦惱，不愿意自己的私享領地常有陌生人出入等等。正是塔尖人士這些方方面面對工作和生活苛刻的要求，才成就了運達中央廣場的最終定位。
而這種需求的變革，帶來的則是住宅產業的進化。從早期綠化型華宅，到資源性江景、山景華宅，再到空間奢侈型別墅，以及城市創新型平層大宅，住宅的高端化路徑已經經歷五代創新。而現在，則是以運達中央廣場為代表的全新頂級跨界平臺特質的第六代鉆石華宅。
以瑞吉、W雙酒店領銜的高端城市綜合體運達中央廣場，以全覆蓋的高科技智能系統，及超五星的酒店式標準精裝修，營造出中國第六代鉆石華宅。她帶給客戶的不僅僅只是住宅本身品質所帶來的優質居住感受，更是代表著整個長沙的城市氣質。而居住在這里的人，無疑是掌握著長沙經濟脈搏的一個群體，這種稀缺高端資源的集合，讓運達中央廣場成為他人難以復制的“藍�！�。
試想在未來的運達中央廣場，瑞吉酒店給業主奉上傳說中“無處不在”的管家服務，使其享受極致奢華的居住體驗。而在W酒店，穿著舒適的長絨豪華浴袍，使用著專供W酒店客人使用的Bliss水療，在舒適異常的特色W羽絨床中緩緩入睡。這一切，只在未來運達中央廣場才能享有。
“和當年雕琢喜來登一樣，我們現在的壓力更大，因為這是在創造一個真正走向國際化的地產藍本�！薄�6年前，運達集團引進中南第一家國際奢侈品商場——美美百貨， LV、Zegna、Ferragamo、Tod’s、Celine、Bally等國際一線品牌陸續進駐，實現在長沙就能購買國際頂級奢侈品的夢想，成為長沙時尚、高端的大本營。6年后，運達中央廣場將再度發力，營造一個更闊大、更斑斕的名品商場和風尚平臺。運達中央廣場之中，將矗立一個面積10倍于美美百貨、一線品牌逾200個的國際名品商場。
時常往返于深長兩地的王先生在即將入住的房子中暢享著他的構想：“從運達中央廣場出發乘地鐵2號線可直達高鐵站與機場，有商務洽談可就近在瑞吉、W酒店，買奢侈品就逛逛樓下的名品商場。”
“從根本上說，運達中央廣場改變了長沙人對于豪宅的預期。它為頂級酒店圈層和豪宅頂尖人群搭建了一個跨界的平臺，滿足了城市少部分人對于生活的極致追求�！币晃粯I內人士如此評價。
“這并非簡單的地段性高端住宅、價格性高端住宅。”周勇認為，所謂品質性高端住宅，是對所在的城市兌現一種承諾，是倡導一種健康的生活方式，甚至要引導不斷進步的行業標準。 |