| 名盤：北辰三角洲 比肩世界級的優秀城市綜合體 |
北辰三角洲：比肩世界級的優秀城市綜合體
——打造“中國中部創新型商務商業中心”
長沙人獨有的“心憂天下，敢為人先”的文化精神，使得這個城市的脈管中，一直迸涌著發展的活力。
在當今改革開放的磁場里，一種活力的內核催生了一種嶄新的業態——城市綜合體，并在星城遍地開花。
項目介紹:北辰三角洲項目位于長沙市開福區，湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江，北依瀏陽河，東靠芙蓉北路，南抵319國道城區段。項目占地面積約110萬平方米，總建筑規模達550萬平方米，獨攬兩江，視野遼闊，景觀資源絕佳。近可聞開福寺晨鐘暮鼓，遠可眺岳麓山春綠秋紅，濱水岸線長達3000米，具有真正意義上的"濱水特質"，是中心城區一塊風水寶地。
有商業研究機構分析，全長沙有超過30個大型城市綜合體項目在建或面市，呈現井噴態勢。盡管樓市戰場硝煙彌漫，城市綜合體戰火升級，而北辰三角洲，誕生在這樣的時代和城市背景下，注定不止是一個簡單的房地產項目或城市綜合體，它引領終極城市樣板和未來中國的城市化進程和發展模式，堪稱未來中國城市綜合體的標桿和導向。
奧運項目開發企業將中國最大城市綜合體落子星城
北辰三角洲的開發商北辰實業，作為北京亞奧商圈的運營者，具有成熟的復合物業群運營經驗，其品牌實力、核心競爭力有目共睹。北辰實業是唯一一家承建了兩個奧運項目開發的企業，直接承擔的兩個奧運項目是國家會議中心和媒體村。
20年的經驗讓北辰實業擁有了開發大體量產品的經驗，同時更具備了甄選優質CLD（Central Living District中央生活區）地塊的眼界。北辰三角洲是北辰集團在長沙首度觸電的世界級濱江綜合體項目，550萬平米超大體量，無異于再造一座新城。北辰實業將通過近10年的規劃建設，依托項目9棟寫字樓、4家豪華酒店、1個國際會議中心、52萬㎡體驗式綜合型商業中心，憑借獲得2012“亞洲國際商業地產投資交易會”(MIPIMAsia) “最佳中國未來大型建設項目”大獎的創新規劃理念優勢，在“中部崛起、長沙打造中部中心”戰略大背景下，將北辰三角洲項目打造為“中國中部創新型商務商業中心”。
北辰三角洲，引領城市發展終極夢想
有人把城市綜合體比作“城市之心”、“城中之城”，匯聚了商業、辦公、居住、休閑娛樂等城市功能，迅速成為一片區域的新中心。紐約洛克菲勒中心、東京六本木、巴黎拉德芳斯等莫不如此。
而在中國長沙，集合國內外多家頂級建筑規劃、設計公司的集體智慧，由長沙北辰房地產開發有限公司開發建設的北辰三角洲，將打造成為一個集合商業、商務、文化、旅游、休閑、教育、居住于一體的中國最大城市綜合體。
商務、商業、文化、休閑、娛樂、交通、居住等現代城市的各種功能，不是簡單的建筑體量疊加，而是經過了科學合理的布局，一切都以用戶（包括企業用戶、商業用戶、居住用戶、購物休閑者、觀光客等等）的實際需求與美好體驗出發，真正打造一個“讓生活更美好”的理想城市。它引領終極城市樣板和未來中國的城市化進程和發展模式，將成為未來中國城市綜合體的標桿和導向。
北辰三角洲項目位于長沙市開福區，獨攬兩江，視野遼闊，景觀資源絕佳。近可聞開福寺晨鐘暮鼓，遠可眺岳麓山春綠秋紅，濱水岸線長達3000米，具有真正意義上的“濱水特質”，是中心城區唯一的一塊風水寶地。
三重立體交通體系
——中國城市發展方向
真正的城市綜合體強調高可達性、高密度集約性、整體統一性、功能復合性等。北辰三角洲以拉德芳斯HOPSCA為藍本的高起點規劃理念，是當今地產模式的最高形式。
秉承城市綜合體建設理念和真正內涵，北辰三角洲項目首先占據了地利。從項目所處區位來看，位于湘江中軸線上，二環以內，屬伍家嶺商圈，城市副中心，區位輻射力稍有欠缺，但隨著湘江大道的貫通、黃興北路北延；日后地鐵1號線與長株潭城際鐵路的開通，北辰三角洲完全具備高可達性。
占據地利的同時，北辰三角洲致力于實現城市綜合體的真正內涵。整個北辰三角洲中包括了五星級酒店、地標性甲級寫字樓、商業Mall、城市公園、停車場、會展中心、公寓住宅等業態，268米的出云寫字樓是地標性建筑。白天、工作日商務人流進出密集，夜晚及周末居住、消費人流集中，北辰三角洲在任何時候都絕不會唱“空城計”。
在交通上，北辰三角洲社區內由11條道路組成，形成4縱7橫的“井”字形路網，保證小區各個方位的居民快速通往城市各個方向。不僅如此，北辰三角洲項目還創造性的利用架空平臺，設計成架空平臺層交通（人行）、地面交通（車行）和地下交通（地鐵1號線）三位一體的“立體交通系統”。其中，地鐵1號線穿越社區并專設三角洲站，并可乘坐地鐵換乘長株潭城際鐵路。通過架空平臺的設計，社區內實現“人上車下、豎向分離”的通行空間，各個小區之間通過人行天橋連接，創造出一座“垂直”而非“水平”的城中之城，被國土資源部譽為“中國城市發展的方向”。
打造長沙“一江兩岸 山水洲城”人居理念的城市名片
北城，在長沙打造區域性金融中心的角色，地位日益凸顯。18家金融總部機構、100多家各類金融分支機構盤踞于此，使城北成為長沙金融機構最集中的區域之一。隨著長沙老火車北站拆遷完成，一座占地1828畝的“金融生態區”藍圖浮出水面。
與此同時，隨著長沙“一江兩岸”城市發展格局的敲定，高端商務、酒店、寫字樓、集中式商業中心陸續朝湘江沿岸匯集，芙蓉路與湘江軸線之間的土地上，正在形成長沙乃至中南地區一個新的耀眼的濱江CBD。
“一江兩岸”已成為長沙城市發展的戰略格局，政府政策的多項支持和全國性大型地產企業紛紛布陣，都顯示了長沙以湘江為中軸的城市格局已成定局，而北辰三角洲以550萬平米的超大體量，以拉德芳斯HOPSCA為藍本的科學規劃理念，從而擁有了改變城市格局的能力，成為城市中心外溢后的重要組成部分，并成為承擔起長沙城市副中心重任的區域。
依托長沙市政府投資建設的“兩館一廳”――圖書館、博物館和音樂廳，北辰三角洲開發以文化休閑為驅動，以商務商業為引領，以生態居住為主體，將把北辰三角洲建設成為集文化、休閑、商業、商務、居住、旅游為一體的代表長沙未來生活方式的可持續發展綜合新城。成為體現長沙"一江兩岸，山水洲城"人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整個中南地區高品質都市生活區的示范標桿，成為全國翹楚的都市游憩商業區（RBD）。
項目最新動態
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