| 步步高·梅溪新天地：打造世界級體驗殿堂 引領新城市生活品位 |
從單一超市業態到多元化經營模式，步步高集團自1995年創始以來， 從名副其實的商業零售巨頭，跨界成為商業地產巨頭。 步步高·梅溪新天地項目的誕生，拉開湖南最大的國際城市綜合體的建設序幕， 綻放湘江新城商業新地標的奪目光芒。 從單一超市業態到多元化經營模式，步步高集團自1995年創始以來，從名副其實的商業零售巨頭，跨界成為商業地產巨頭。步步高·梅溪新天地項目的誕生，拉開湖南最大的國際城市綜合體的建設序幕，綻放湘江新城商業新地標的奪目光芒。 恰如易煉紅書記對項目的評價“梅溪湖區域的神來之筆”，斥資50億元打造、總建筑面積達70萬方的步步高·梅溪新天地，作為梅溪湖首個大型純商業地產項目，以打造輻射整個中南地區的首席商業綜合體的姿態，將為市民帶來全新國際化商業體驗，推動長沙整個商貿品質的提升。 擇址梅溪湖板塊 樹立商業地產標桿 從2011年至今，不過短短三年之瞬。伴隨“兩型”社會建設契機的到來，梅溪湖作為長沙湘江新區開發的重點片區，正從宜居寶地逐漸蛻變成國際化新城。交通提質，人流聚集，上百萬消費潛力也顯示出梅溪湖片區無可比擬的投資優勢和蘊含的巨大商機。 相比于梅溪湖風聲水起的住宅市場，商業配套的建設雖然起步略晚，但近年來，隨著梅溪湖CBD中央商務區商業地塊陸續開始出讓，吸引眾多開發商搶灘入駐，商業配套開始如火如荼的建設起來。 步步高·梅溪新天地項目的招商啟動，無疑填補了梅溪湖的商業配套空白。2013年，在擁有1000億元投資、超100萬規劃人口的梅溪湖國際新城，步步高集團以近乎苛刻的擇址標準，將發展戰略布局定于梅溪湖板塊中心腹地。未來的三年內，步步高·梅溪新天地計劃將打造成為中南地區最具規模、最具體驗感的純商業綜合體和最大面積單體購物中心、最具投資價值商業綜合體。 落子梅溪湖，絕非偶然。2011年9月，10萬平方米的河西步步高廣場建成開業；2013年3月，近5萬平方米的王家灣步步高生活廣場開門迎客……同樣位于河西的自建項目，步步高集團兩次房地產行業的試水均獲成功。有了成功經驗的積淀，9月13日，在參加長沙大河西先導區2013國際高端服務業峰會后，步步高集團董事長王填正式對外宣布大舉進軍長沙商業地產領域。至此，梅溪湖首個大型純商業地產項目——步步高·梅溪新天地誕生。 步步高·梅溪新天地項目的建設，除了改善梅溪湖國際新城住宅投資遠超商業配套的現狀，滿足大批常住人口的消費需求以外，更是大大提升了湘江新區的區域配套和價值。預計到2015年9月，步步高·梅溪新天地項目將正式開業，更恰逢步步高集團二十周年慶。這不僅意味著步步高商業模式再次升級，也將成為集團商業項目中的一個重要里程碑。 首席商業綜合體 純新業態一站繁華 每座城市的商業綜合體，無一例外不是具有都市特色且帶本土生活方式的標志。步步高董事長王填曾說：“我們的目的就是打造世界獨一無二的商業超級綜合體。步步高·梅溪新天地將做到四個極致——極致的情景設計，極致的社交互動，極致的娛樂享受，極致的智能體驗。”步步高·梅溪新天地以步步高集團雄厚基礎為助力，勢以追求創新卓越的勇者姿態，為長沙梅溪湖打造具有鮮明特色的全新標桿業態。 核心位置決定區域價值，未來將擁有無限的空間升值潛力。位于湘江新區楓林路與東方紅路交匯處的步步高·梅溪新天地，一、二期交匯地處未來長沙的新中心，依托梅溪湖國際新城腹地，后期發展必將帶動湘江新區CBD不斷升級，滿足大批商務人士及常住人口的各項消費需求。 步步高·梅溪新天地總占地面積約300畝，總建筑面積約70萬方，更配有近萬個停車位。項目由世界一流的設計單位美國凱里森建筑設計事務所擔綱設計，涵蓋購物、餐飲、娛樂、酒店、居住五大功能，擁有湖南最大的美式購物Shopping Mall、約9萬㎡的梅溪大街、約3.2萬㎡的酒店、約1.8萬㎡的寫字樓、約4萬㎡的服務式公寓、約3.5萬㎡的住宅和約3萬㎡的主題公園。 作為梅溪湖首席純商業地產項目，步步高·梅溪新天地計劃打造的，不僅僅只能用“大”和“多”這些單一形容詞來概括。由最初建設至今，步步高·梅溪新天地用旗幟鮮明的發展步伐表示：步步高的商業地產項目，將朝著建設具有“國際范”的商業綜合體目標進發。項目核心商業元素包括一個近20萬平方米的“大盒子”和一條700米長的室外休閑風情街——梅溪大街，在不久的將來，以北京三里屯為藍本的大河西第一條商業步行街即將成形。 而引進最全面、最具開創性的全體驗業態也將是項目的特色之一。項目計劃引入具備舉辦國際賽事的北美NHL標準真冰場、湖南首個生態花田農場、中國旗艦飛行體驗館、湖南巨幕影院、近10萬平酷車公園、以及眾多快銷時尚品牌等等，都將引領梅溪湖國際化都市生活方式潮流，提升整個大河西的商業配套和服務檔次。 項目作為商業綜合體系列的代表作，融合世界各地的生活與消費元素，提供全天候的購物、休閑、娛樂一站式服務，為消費者帶來全新的購物方式及生活體驗，這座具備“國際范”的商業綜合體，在梅溪湖腹地核心板塊蓄勢待發，賦予梅溪湖國際新城未來更多的繁華。 步步高·梅溪新天地，正朝著“城市生活品味引領者”的角色目標，大踏步轉變前行。未來，星城商業MALL形態還將不斷提質，我們將一同見證這座中南地區最具規模，最具體驗的商業綜合體驚艷面世，成為當之無愧的“世界級體驗殿堂”。 后記 目前，外界關于長沙在建的商業綜合體目前仍是褒貶不一。對于長沙樓市而言，商業綜合體從不缺“量”，但在“質”的把握上則是參差不齊。一個優秀的商業綜合體，不僅需要精心選址、用心設計、配套齊全、組合科學，更需要贏得顧客的良好口碑。 作為一個純商業地產項目，步步高·梅溪新天地深受市場追捧，并非空穴來風。項目于2014年9月27日首次開盤，當天狂銷3.9個億，僅過7天首推產品即告售罄。而在國慶黃金周期間，項目更一舉斬獲1.6個億，以傲人的成績呈交“金九銀十”答卷。 ●文/本刊記者_朱璪瑩 |