| 結語 |
2015已塵埃落定，2016序幕已然拉開。市場反彈獲得豐收，但回暖的背后還需要冷靜的觀察和理性的思索。這種回升能否持續？ 從供給端來看，近兩年在庫存的壓力下不論是土地還是批準預售，都不會放量供應。樓市的新房短時間內會受到抑制，價格也會逐步回歸到正常狀態。 從需求端來看，年年指望外來人口和剛需撐起樓市半邊天，也越來越一廂情愿。中國的人口紅利走向終結是不爭的事實，樓市概莫能外。我們需要思考的是，在紅利釋放殆盡后，還有什么能夠撐起樓市的一片天？我們過剩的剛需樓盤如何消化？我們是否有足夠時間培育起足夠的品質置業者，完成市場的一次重要轉型？ 2016，又一年擺在眼前，長沙樓市結構調整和試錯的時間越來越緊迫，身為從業者的我們，理應肩負起這艱巨的任務。值此新年之際，在此同諸君共勉。 |