| 2018上半年商鋪成交數據分析 |
市場客戶近年來熱衷于投資小面積段產品，面積段偏大的商鋪產品去化越來越緩慢。
◆ 同比2017年1-6月， 2018年1-6月成交套數同比減少27%；
◆ 10㎡、10-20㎡、20-40㎡占據2018年上半年的成交主力，20-40㎡、40-60㎡、60-80㎡占據2017年上半年的成交主力。
1層成交總量始終保持在半年度的峰值狀態， 但從成交樓層對比來看，2018年1-6月各樓層成交總量有所下滑。
◆ 整體成交量來看，2017年1-6月各樓層成交總量領先于2018年1-6月；
◆ 1層商鋪一直為市場的關注點。
本市及省內投資客仍是商鋪投資主力客群。
◆ 同比去年上半年，長沙市內投資客戶量占比降低，湖南外地客源成交占比上升，與住宅落戶政策需求相關。 |