| 卷首語 |
2021，長沙樓市追光前行 時光的車輪隆隆向前，駛過了2020年，駛向全新的2021年。 回望2020年，長沙交出了一份出色的答卷：在年初的硬核抗疫之后，地鐵3號線5號線雙線將長沙帶入“網絡化運營時代”；馬欄山成為與岳麓山齊名的又一張長沙名片；T3航站樓從中標到竣工僅180天，長沙連續13年榮獲“中國最具幸福感城市”稱號…… 盡管發展如此神速，但長沙依然堅持“房住不炒”理念，出臺了一系列惠民舉措，從交房即交證試點，到內五區率先實施房屋交易合同“掌上簽約”，再到“70/90”戶型認定為一套房，系列措施促進房地產市場從疫情時期的“冰凍”狀態快速恢復，銷售和投資走出“谷底”，走出了一條深“V”的回轉曲線。 市政府對房地產市場的精準調控，得到了住房和城鄉建設部的肯定，深圳、東莞等城市也紛紛來長沙學習。長沙房地產市場也被媒體贊譽為“樓市模范生”。 我們欣喜地發現，長沙的高品質樓盤越來越多，開發商對項目的精益求精，對園林和配套的優化，對高科技和人性的關注，對高品質物業服務和精美產品的不斷追求，都在預示著長沙樓市正在迭代升級。長沙的置業者理念也在悄然改變。低密度、大面積成為了更多剛需的首選；大平層、高綠化則是改善型置業者的最愛；地段優質、風景優美、帶精裝修的網紅公寓，則成了高凈值人士的投資標的。 樓市爭雄，當中誰是領軍人物？哪些樓盤又能獨占鰲頭？高品質的長沙樓市下一步如何迭代升級？這些問題必須通過真實客觀的數據，嚴謹科學的研究才能找到答案。 2020年長沙樓市白皮書正是在這樣的背景下誕生。此次白皮書由0731地產研究院通過研究海量數據，制作評測模型，歷時近一個月才制作完成。分別從土地市場、新房市場、置業人群分析及形勢研判等維度，解開長沙樓市的“幸福密碼”，為2020年長沙房地產市場精準畫像，也為置業者提供參考依據。 2021年，是中國共產黨百年華誕又是“十四五”規劃開局之年。在這個同樣特殊的年份，長沙房地產市場將承載光榮與夢想，腳下的步伐更加鏗鏘有力，心中的信念更加堅定不移，一路追光前行，創造更輝煌的未來！ ——長沙體育產業經營有限公司總經理 羅小靜 |