| 政務直通車·長沙市房屋產權管理局房產短信查詢系統 |
| 長沙市房屋產權管理局房產短信查詢系統 為進一步推行政務公開制度、方便市民及時了解和掌握與自身相關的房產業務進度及樓盤信息等情況，尊重廣大市民應享有的房產知情權，真正做到公正公開、透明、便利，經由長沙市房屋產權管理局授權長沙市房產信息中心研發的房產短信查詢系統在原有基礎上全面升級更新，告別了以往的繁瑣步驟更增添了二手房的租售信息查詢，以全新的面貌再次向市民全面開放。 短信查詢系統的查詢功能主要包括房產業務進展、產權證登記、商品房預售許可證、期房合同備案等與市民購房息息相關的信息查詢，同時還沒有各個樓盤排名及熱點樓盤推薦等查詢功能，其數據來源依托長沙市房屋產權管理局的房地產市場預警預報信息系統，均有據可尋、確鑿可信，讓市民可以隨時隨地獲知自己購房相關信息，保障自身權益，同時也可對您購房置業進行權威引導。 短信查詢系統的研發也是長沙市房產信息中心對96148房產業務電話查詢功能的完善與補充，這意味著市民將不必在寒冬酷暑親自去相關部門詢問房產業務進度情況，而只需輕輕按動手指，隨時隨地想要查詢的一切房產業務、樓盤信息情況就已盡在“掌”握之中。 短信查詢系統功能強大，內容詳盡，具體操作方式也非常簡單便捷，具體操作如下： 房產業務 購房合同備案查詢： 購房人與開發商在網上簽定預售合同備案查詢 接入商發送方式示例 移動發送aa[合同號碼]到1062199955僅以移動為例： 發送：aa 20064536309到1062199955 返回：您好！您查詢的2006-4536(309)號購房合同未備案，購房人：張曉明。 聯通發送35aa[合同號碼]到106256588 注：aa為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 產權證驗證查詢 對產權政的戶主、地址、證件、共有人、部位、面積、抵押及限制等相關情況進行核實 接入商發送方式示例 移動發送ach [權證號碼]到1062199955僅以移動為例： 發送：ach00445863 到 1062199955 返回：您好！您查詢的00445863號權證位于中南工業大學高坪七樓093棟，產權部分101，產權人胡揚，證件號碼430xx46xx70xx31，發證日期2006-03-06。 聯通發送35ach[權證號碼]到106256588 注：ach為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 商品房預售許可證查詢 長沙商品房預售許可證的查詢及預售證的項目、樓層、面積、發證時間等相關情況的核實 接入商發送方式示例 移動發送ayh [預售許可證號]到1062199955僅以移動為例： 發送：ayh2007-6001 到1062199955 返回：您好！您查詢的2007-6001號預售許可證為湖南美林置業有限公司，項目為美林景園，預售面積3367.15，發證日期2003-03-13。 聯通發送35ayh[預售許可證號]到106256588 注：ayh為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 修改購房合同密碼 購房人與開發商在網上簽訂電子合同后，擁有購房人單方面保存的電子合同密碼管理系統，使用自己手機即可修改密碼，密碼一旦設定，任何人無法修改該合同內容，無法將該房屋進行再抵押或轉讓 接入商發送方式示例 移動發送ax [合同號碼]#[合同密碼]到1062199955僅以移動為例： 發送：ax20064536309#123456 到 1062199955 返回：您好！您的2006-4536(309)號購房合同位密碼已更改為：123456，購房人為：趙湘民。 聯通發送35ax[合同號碼]#[合同密碼]到106256588 注：ax為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化 需要做手機號碼驗證（僅合同登記的手機號碼可以修改）。 購房合同密碼查詢 接入商發送方式示例 移動發送aw [合同號碼]到1062199955僅以移動為例： 發送：ax20064536309 到 1062199955 返回：您好！您查詢的2006-4536(309)號購房合同密碼為：123456，購房人：張曉明。 聯通發送35aw[合同號碼]到106256588 注：aw為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化 需要做手機號碼驗證（僅合同登記的手機號碼可以修改）。 業務進度查詢 接入商發送方式示例 移動發送az[業務宗號]到1062199955僅以移動為例： 發送：az200601040261 到 1062199955 返回：您好！您查詢的業務200601040261已到交易審批階段，業務應交手續費383元，契稅817元，綜合稅1576元，印花稅41元，合計2817元。 聯通發送az[業務宗號]到106256588 注：az為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 業務類型業務所在階段短信回復語 現房交易交易受理階段您好！您查詢的業務200601040261還在交易受理階段。 交易審查階段您好！您查詢的業務200601040261已到交易審查階段。 交易審批階段您好！您查詢的業務200601040261已通過交易審批，業務應交手續費383元、契稅817元、綜合稅1576元、印花稅41元、合計2817元。 交易立契階段您好！您查詢的業務200601040261已到交易立契階段業務應交手續費383元、契稅817元、綜合稅1576元、印花稅41元、合計2817元。請交易雙方帶上本人身份證、私章與收件收據到交易所辦理立契過戶手續。 產權登記產權受理階段您好！您查詢的業務200601040261還在產權受理階段。 產權審查階段您好！您查詢的業務200601040261已到產權審查階段。 產權審批階段您好！您查詢的業務200601040261已通過產權審批，業務應交費用為成果利用費40元、登記費80元、合計120元。 產權繕證階段您好！您查詢的業務200601040261已到產權繕證階段，請繳成果利用費40元、登記費80元、合計120元后，憑收件收據與產權人身份證辦理領證手續。 產權發證階段您好！您查詢的業務200601040261已到產權發證階段，請繳成果利用費40元、登記費80元、合計120元后，憑收件收據與產權人身份證辦理領證手續。 現房抵押抵押受理階段您好！您查詢的業務200601040261還在抵押受理階段。 抵押審查階段您好！您查詢的業務200601040261已到抵押審查階段。 抵押審批階段您好！您查詢的業務200601040261已到抵押審批階段，應交費用為權證工本費10元手續費440元合計450元。 抵押繕證階段您好！您查詢的業務200601040261已到抵押繕證階段，應交費用為權證工本費10元手續費440元合計450元。 抵押發證階段您好！您查詢的業務200601040261已到抵押審批階段，應交費用為權證工本費10元手續費440元合計450元。 期房合同備案合同受理階段您好！您查詢的業務200601040261還在合同備案受理階段。應收費用為契稅5314元印花稅133元轉讓手續費328元合計5775元。 合同備案審查階段您好！您查詢的業務200601040261已到合同備案審查階段。 合同備案審批階段您好！您查詢的業務200601040261已到合同備案審查階段。 合同備案繕證階段您好！您查詢的業務200601040261已到合同備案繕證階段。 合同備案發證歸檔階段您好！您查詢的業務200601040261已到合同備案發證階段。已可持收件收據產權人身份證到交易所辦理領證手續 在建工程抵押受理階段您好！您查詢的業務200601040261還在在建工程抵押受理階段。應交費用為權證工本費10元手續費3280元合計3280元。 在建工程抵押審查階段您好！您查詢的業務20060104026已到在建工程抵押受理階段。 在建工程抵押審批階段您好！您查詢的業務20060104026已到在建工程抵押審批階段。 在建工程抵押繕證階段您好！您查詢的業務20060104026已到在建工程抵押繕證階段。 在建工程抵押抵押發證歸檔階段您好！您查詢的業務20060104026已到在建工程抵押發證歸檔階段，委托代理人可持收件收據及身份證到交易所辦理領證手續。 下發合同密碼 接入商發送方式示例 移動此為系統主動下發，不計費。當用戶與開發商簽訂合同之后，系統自動產生合同密碼，由短信網關下發給用戶。格式如下: 您好，您簽訂的2006-4536(309)號合同已完成，合同初始密碼為：123456，修改密碼請發送ax20064536309#[合同密碼]到1062199955。 聯通 注：聯通用戶修改密碼，請參照修改“購房合同密碼”步驟操作。 樓盤信息 精品樓盤 接入商發送方式示例 移動發送dp到1062199955僅以移動為例： 發送：dp 到 1062199955 返回：[返回當前最新已發布預售許可證的3條樓盤信息，包括項目名稱，聯系電話] 聯通發送35dp到106256588 小靈通 注：dp為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 熱點樓盤推薦 接入商發送方式示例 移動發送dj到1062199955僅以移動為例： 發送：dj 到 1062199955 返回：[返回當前熱銷的3條樓盤信息，包括項目名稱，聯系電話] 聯通發送35dj到106256588 注：dj為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 新盤預知 接入商發送方式示例 移動發送X到1062199955僅以移動為例： 發送：X 到 1062199955 返回：[返回本月即將開盤的3條樓盤信息，包括項目名稱，聯系電話] 聯通發送35X到106256588 注：x為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 二手房 房源搜索 接入商發送方式示例 移動發送ds[類型]，[區名稱] 或ds[類型]，[面積] 或ds[類型]，[廳室] 或ds[類型]，[年代]到1062199955僅以移動查詢開福區內房源為例： 發送：ds求購，開福區 到 1062199955 或ds求租，開福區 到1062199955 或ds求購，100-120 開福區 到1062199955 或ds求租，100-120 開福區 到1062199955 或ds求購，三室兩廳 開福區 到1062199955 或ds求租，三室兩廳 開福區 到1062199955 或ds求購，90年代 開福區 到1062199955 或ds求租，90年代 開福區 到1062199955 返回：[返回當前數據庫最新的5條房源信息，包括地址，廳室，價格，聯系人，聯系電話] 聯通發送35ds[類型]，[區名稱] 或35ds[類型]，[面積] 或35ds[類型]，[廳室] 或35ds[類型]，[年代]到106256588 注：ds為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 房源發布 接入商發送方式示例 移動發送df[類型]，[區域],[地址],[戶型],[面積],[價格],[其他說明]到1062199955僅以移動發送開福區內房源為例： 發送：df出租,開福區,蔡鍔路188號3樓,二室一廳,96平米,800元,家電器齊全 到 1062199955 返回：[返回您已成功發布您的房源到0731二手房網上。] 聯通發送35df[類型]，[區域],[地址],[戶型],[面積],[價格],[其他說明]到106256588 注：df為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內容，紅色為系統查詢內容，隨查詢條件變化。 |