| 劉蔚——在商海聯想的文化人！ |
| [作者]：周阿禮 |
| 他一直以睿智、大氣著稱業內。從中建集團到北京廣華軒再到長沙融科智地總經理，躬耕房地產行業十數載，步履堅實、沉穩如山，一路走來一路歌，坦途多于曲折。 從“生活向上，無限聯想”的融科?三萬英尺，到“一個時代的聯想，一個聯想的時代”的融科·檀香山，他做項目，親自起案名、想廣告語、出創意，信手拈來。來長沙不滿四年，便獲得“2007年度影響長沙十大房地產人物”等諸多殊榮，但自我評價說并不算是成功者。 他過年給每位員工寫封信，員工的年終總結，逐字認真批審，不放過任何一個錯別字。他會跟愛人一起親自下廚做飯宴請員工們，并且跟大家一起玩“殺人”游戲。他說他跟員工的關系不是上下級，而是同事加戰友加朋友加師生。 他最崇拜毛澤東，折服于毛主席的革命浪漫主義精神。他喜歡文學，如果不做房地產，很想從事文化行業。在時間允許的情況下，想寫一本關于李鴻章的傳記。 他是房地產公司總經理中陪愛人時間最多的人，除了必要的應酬之外，其他時間都跟家人呆在一起。愛人的衣服大多都是他親自去買。工作之余，經常陪愛人看電影、吃飯、旅游、逛街，而且把陪愛人逛街作為日常生活中很重要的一部分。 他，就是長沙融科智地房地產開發有限公司總經理劉蔚。 從最基層做起的總經理 2004年5月，以融科智地遣湘先鋒官的身份，劉蔚只身南下開疆拓土。僅在湖南不足四年時間，劉蔚便獲得了“2005湖南地產創新人物”“2006年度十大房地產標桿人物”“2007年度湖湘地產國際人居影響力人物”“2007年度影響長沙十大房地產人物”等榮譽。劉蔚個人成績斐然，其運作的項目也獲譽無數。 這一切的光環，讓劉蔚迅速成了湖湘地產界叱咤風云的人物。然而就是這樣一個成功者，卻讓人意想不到是一個“半路出家”的人。 1989年，劉蔚以優異的成績考取了上海同濟大學電氣工程專業。書本來讀的好好的，但在大三的時候，劉蔚卻在同學們的一片唏噓聲中做了一件同濟大學史上前無古人估計也后無來者的事情——轉學房地產專業。“那時候中國的房地產才剛剛起步，我感覺這個行業今后應該比較有前途，再者電氣工程是偏技術方面，我本身也不擅長，事實證明我還是轉對了。”提及當初的“沖動”，劉蔚小驕傲了一把。 大學順利畢業后，劉蔚被分配至中國建筑工程總公司工作，開始了自己的房地產職業生涯。十余年間，劉蔚經歷了數次工作變動，并且每一次職務調整，開始時待遇都比原來低。 1996年，劉蔚在上海中建房地產公司工作時，已是部門經理，調回總部之后，新崗位卻是從零做起；后來，中建國際外派劉蔚去桂林，又是從最底層開始，但他又做到了公司副總經理；從桂林回到北京，劉蔚結束了長達7年的中建職業生涯，又重新歸零，在北京廣華軒從部門經理做起，再做到副總。而2003年，劉蔚加盟聯想融科時，依然還是從普通員工做起，但到2004年，就升任為長沙融科智地房地產開發有限公司總經理。 1994年，剛參加工作不久的劉蔚被派到上海做基層工作。因為當時會電腦的人還不多，劉蔚便充當起了義務“打字員”，計劃經營、財務、前期等工作都干。雖然這個過程很辛苦，但讓年輕的劉蔚覺得很受用。“我可以最快接觸到各個部門的函件、文件、方案等，視野變得非常廣，從中學到了很多東西。”劉蔚樂觀地說，“無論在哪個崗位，我都會認真對待，即使是每一次歸零，我都視為一次全新的開始，欣然接受。從底層做起，更有利于自己的成長。” 親自下廚宴請員工的領導 劉蔚說，事業做多大，關鍵是取決于人，取決于做事業的人。人也不是哪一個，是一支隊伍，一個團隊。“融科?三萬英尺是我們進駐長沙的第一個項目，目前這個團隊也是我們將來的骨干團隊，未來的事業做多大就要看目前這個團隊繁衍有多大，如果目前的團隊企業文化不能凝聚，以后隊伍可能會散得很快。在一個隊伍建立的初期，就必須要有凝聚力。” 劉蔚有個習慣，每年年末發獎金時，都會給公司員工，上至副總、下到保安保潔，每人親筆手寫一封信，感謝員工們在一年當中所付出的辛勤勞動，并且要針對每個人的不同和表現，給予評價和指導，善意地提出員工們工作中的不足，激勵大家向著更高更遠的目標發展。“無論有多忙，我都要寫。忙不是理由，就像對待家庭一樣，你再忙也要顧家吧？” 了解融科·三萬英尺的人都知道，這個項目有很多創新的營銷手法，比如一棟樓一個價，一個戶型一個價。“我必須讓一線銷售人員從內心認同并理解我的營銷戰略，否則在執行過程中就會有偏差。所以，一開始我就親自跟每個銷售員進行溝通，多的會花上兩個小時，最少也有半個鐘頭。” 在工作上業績卓著的劉蔚，還燒得一手好菜，最擅長做麻辣魚塊。融科·三萬英尺一期銷售取得巨大成功時，劉蔚把一些骨干員工請到家里做客，他跟愛人一起下廚做了一桌豐盛的飯菜犒勞大家。“我們一起背毛主席詩詞，盡情地唱一些老歌，玩得很開心。”劉蔚說，他平時也經常跟員工們經常一起打球、旅游，去年還跟手下員工們瘋狂地玩“殺人”游戲。劉蔚爆料自己玩“殺人”游戲時，喜歡當警察，不喜歡做法官，原因是記不住殺了誰。 就這樣一個跟員工如此親近的老總，有時候卻也很“苛刻”。員工們的年終總結，劉蔚會逐字認真批審，一個標點、錯別字都決不放過。 “如果你不愛你的員工，你的員工也不可能愛你，絕大多數員工還是能夠和領導形成互動，并相互認同、相互欣賞、彼此服務。”劉蔚說，他跟員工不是單純的上下級，而是同事加戰友加朋友加師生，在工作上是領導和員工的關系，在每個人的發展當中又是老師和學生的關系，在共同迎接挑戰的時候則是戰友關系，在工作之余的生活當中又是親密的朋友關系。 想從事文化產業的開發商 劉蔚在業內一直以睿智、大氣著稱，無論是做事還是做人都力求有境界有內涵。“所謂境界是指追求，內涵是一個人基本的素質，或者說基本的能力，兩者缺一不可。”劉蔚說自己很崇拜毛澤東，折服于他的浪漫主義革命精神。 學理工科的劉蔚喜歡文學和歷史，曾做過大學一個社團報紙的主編，發表了厚厚一疊文章。現在雖然工作很忙，但仍擔任著融科內刊的主編。從“生活向上，無限聯想”的融科·三萬英尺，到“一個時代的聯想，一個聯想的時代”的融科·檀香山，每個項目劉蔚都親自起案名、想廣告語，出創意。他說不是對策劃公司不放心，只是自己喜歡這些東西。 劉蔚說，將來如果有了充足的時間想寫一本關于李鴻章的傳記。“我骨子里面也還是比較偏文化的人，所以我一直努力在一個充滿銅臭味的商海里尋找文化元素，或者說把文化融入商業。”劉蔚坦言，自己并不喜歡商業，總想從事文化領域的產業，只是沒有機會。 雖然很推崇傳統文化，有點不滿目前湖南所流行的娛樂元素，但劉蔚并不排斥娛樂節目。“超女”、“快男”都曾經關注過，清楚地記得前幾名得主的名字、賽區。“快男”張杰被推上PK臺時，還瘋狂地為其投 過票。 很樂意陪愛人逛街的老公 “一個人特別是一個男人，最有魅力的不是他的長相，也不是他的財富，而是他的責任感。”劉蔚這樣表達他對好男人的理解。劉蔚的愛人原來在國家財政部，但為了跟劉蔚到長沙來，放棄了優厚的工作。劉蔚說很感激愛人為他的付出，他會盡到一個男人的責任，讓愛人幸福，讓那個家溫暖。 劉蔚笑著說自己是房地產公司總經理里陪愛人時間最多的人，除了必要的應酬之外，其他時間都跟家人呆在一起，愛人的衣服大多也都是自己親自去買。工作之余，劉蔚還經常陪愛人看電影、吃飯、旅游、逛街，而且把陪愛人逛街作為日常業余生活中很重要的一部分。 “作為一個房地產開發商的領導，應該是一個有生活情趣的人，是一個有文化內涵的人，是一個有修養的人。”劉蔚并不認為男人逛街是很枯燥的事情，他說，商品的變化是最反映這個社會的審美傾向，包括時尚風潮，作為一個房地產從業者，應該關注這些事情，否則你就會被社會淘汰。 對于未來，劉蔚說希望能夠再輕松一些，能在融科·檀香山買一套房子，閑來無事時喝喝小酒，看看大片，領著一群孩子們在花園里面玩耍。 『后記』 還在讀書的時候，記者就知道了融科·三萬英尺。因為韶山路上那副巨大的廣告牌上的那句“生活向上，無限聯想”讓人浮想聯翩，從而記住了三萬英尺這個名字。 邀約劉蔚的過程很“艱難”，劉蔚說，他不想再拋頭露面。但經過記者的軟磨硬泡，他還是答應了。 0731樓市會客室單獨采訪一個人，還是第一次。4月10日下午，直播室里記者如約與劉蔚對話。 原定1小時的采訪，由于大家聊的太投入而延遲到近兩個小時。采訪過程中，大部分時間我們是在聽、在笑、在感受，連其他直播工作人員也都忍俊不禁，因為劉蔚實在太博學、太睿智、太體貼、太幽默。 節目結束后，送走了劉蔚，大家都不約而同地說，劉蔚——好男人！ 『劉蔚簡介』： 1994年畢業于同濟大學房地產與測量系，分配至中國建筑工程總公司工作。同年被派往上海富麗房地產開發公司工作，任經營部經理； 1996年調回北京，任總經理秘書； 1998年調至中建總公司下屬的中建建筑承包公司工作，就職于公司房地產創業小組； 2000年任桂林正陽步行街建設有限公司副總經理，全面主持公司的管理工作； 2001年，離開國企中建，任北京廣華軒房地產開發有限責任公司副總經理； 2003年加盟聯想控股旗下全資房地產子公司融科智地； 2004年9月至今任長沙融科智地房地產開發有限公司總經理。 曾成功開發上海富麗花苑、桂林正陽步行街、北京UHN國際村等項目。在湖南曾榮獲“2005湖南地產創新人物”“2006年度十大房地產標桿人物”“2007年度湖湘地產國際人居影響力人物”“2007年度影響長沙十大房地產人物”。 |