| 名盤·湘江世紀(jì)城——為何一座城能為一江兩河立傳 |
為何一座城能為一江兩河立傳 遠(yuǎn)眺群山秀色無遮，俯視湘水風(fēng)姿屹然。 因了湘江的人文與地理，星城新增了一塊世人競相追求的棲息之地。長沙北城這片人文熱土之上，400萬平米·全配套·江景生活大城——湘江世紀(jì)城的崛起，讓聽風(fēng)觀雨成了尋常百姓家的生活景觀。 且不說湘江世紀(jì)城這不可復(fù)制的三江水景，也不說那不可再生的稀貴區(qū)位，單單這400萬平米百余幢建筑群與綿延數(shù)公里旖旎風(fēng)光交相輝映，與江為鄰、以水為伴，且豪邁、且優(yōu)雅、且波瀾壯闊且風(fēng)姿卓越的撲面氣息就足以讓人心旌蕩漾、無限神往！ 一江兩河匯成湖湘建筑經(jīng)典 惟有平衡才是極致。 湘江浩蕩北去，瀏陽河與撈刀河奔騰匯入，一江兩河環(huán)扣其中。沉浸于北城兩館一廳濃郁的文化氣息里，湘江世紀(jì)城在建設(shè)中，充分尊重自然、融合山水，將文化的多種表現(xiàn)形式融入到整個區(qū)域規(guī)劃中，賦予了環(huán)境更深刻的內(nèi)涵與靈魂，將自然生態(tài)之美、人文之美和諧統(tǒng)一。 湘江世紀(jì)城，沿6公里長、約60-100米寬、面積近35萬平米的湘江風(fēng)光旖旎而立，親水而居、師法山水，巧妙的將江景與建筑共融一體，以全開放的心態(tài)成為都市人共享的“濱江生活”。而且，超大濱江綠化帶，社區(qū)內(nèi)樓與樓之間設(shè)置各種風(fēng)格的景觀及綠植的花園，樓宇間的花園與濱江綠化帶相貫連。如此以來葉葉交通、花團(tuán)錦簇的場景在湘江世紀(jì)城便不會只是空想。 正如某位購買了湘江世紀(jì)城的媒體朋友所言，“這里的每一空間都有著詩意的氛圍，一磚一瓦、一草一木都顯露一種文化的魅力，散發(fā)出獨(dú)有的浪漫氣息，臨窗把盞，頓生心曠神怡、萬事皆空之感。” 僅憑優(yōu)勢的區(qū)位，秀麗的風(fēng)光，還不足以讓湘江世紀(jì)城尊榮，其社區(qū)配套之齊恐怕湖湘樓盤亦概莫能右。在綜合衡量長沙市及開福區(qū)的現(xiàn)狀和未來趨勢的前提下，湘江世紀(jì)城以城市運(yùn)營商的姿態(tài)打造全面完備的各項配套：6.7萬平方米的一流學(xué)校、6.6萬平方米的商鋪、約20萬平米的大型購物中心以及六星級標(biāo)準(zhǔn)酒店等，完善的配套設(shè)施為商品房的升值提供了強(qiáng)有力的保障。同時，風(fēng)光帶內(nèi)實(shí)現(xiàn)完全無行車道，規(guī)劃中設(shè)置的預(yù)留車道只有在防洪、緊急預(yù)案等發(fā)生時才可通過消防車和防洪車。 大師模式，領(lǐng)先世界人居建筑風(fēng)潮 以世界的視野和大師的高度，建筑一個融匯原山、湖泊的未來之城，我們稱之為“大師筑城模式”。無論是多元化的配套規(guī)劃還是項目品質(zhì)的精心雕琢，湘江世紀(jì)城都體現(xiàn)了大師對生態(tài)居住的人本理念，一城崛起，一幅生態(tài)、人、建筑三者關(guān)系的和諧均衡的生態(tài)人居模式已然形成。 把六公里長的湘江風(fēng)光帶作為天然后花園已是幾近奢侈，但湘江世紀(jì)城并不滿足于此，每一棟房子在面世之前，總要將品質(zhì)做足，湘江世紀(jì)城人如是承諾。 湘江世紀(jì)城世界首創(chuàng)“全城人車分流”人性化道路布局系統(tǒng)。把整個地下層、近百萬平米的面積全部架空，設(shè)置市政交通層和地下車庫，將車流全部導(dǎo)入到地下；讓車流與人行不在同一水平面上，“地上花園、地下行車”，業(yè)主通過上下扶梯、電梯形成緊張與舒緩、喧囂與寧靜之間的轉(zhuǎn)換。而且，湘江世紀(jì)城底層架空作為地下車庫，打破固有模式，層高設(shè)計為4.8米，徹底消除了地下停車場壓抑不安感。近6萬人居住的超大規(guī)模社區(qū)里能徹底實(shí)現(xiàn)，堪稱是世界人居建筑的奇跡。 為了增強(qiáng)房子的安全和抗震性，湘江世紀(jì)城在建筑結(jié)構(gòu)上采用全剪力墻結(jié)構(gòu)，不僅使建筑增加安全度，而且大大增加了房屋的使用面積，僅此一項，與框架或框剪結(jié)構(gòu)相比，每平方米就增加投資100多元人民幣。并且，湘江世紀(jì)城充分考慮現(xiàn)代人居的需求，多數(shù)戶型主臥室采用大幅落地長窗，兼顧景觀與室內(nèi)環(huán)境，為業(yè)主提供多層次生活空間；通透的客廳陽臺，經(jīng)典浪漫，營造最佳的居住空間。除此之外，湘江世紀(jì)城給大部分住戶提供自己的私家入戶花園，一個陽光、綠草、游戲、浪漫、身份的載體。品質(zhì)與自然輝映之間，于傳奇之中，一不小心你就成了傳奇的一部分。 “建筑如果不夠品質(zhì)，生活品質(zhì)就是奢求。湘江世紀(jì)城，九大革新共造一城，以前所未有的生活建筑，教化長沙人居新航向。”湘江世紀(jì)城項目負(fù)責(zé)人談及項目的宏大規(guī)劃、精巧設(shè)計，自豪感溢于言表。 用實(shí)力大手筆“造城” 湘江世紀(jì)城總投資168億元，項目總占地面積100萬平米，總建筑面積約400萬平米，商品房數(shù)量約20000套，規(guī)劃入住居民數(shù)量為近6萬人，規(guī)劃為集高品質(zhì)江景住宅、超級購物中心（SHOPPING MALL）、六星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、一流名校等于一體的國際化超大復(fù)合型社區(qū)。但就是這樣一個實(shí)至名歸的長沙第一大盤卻一直鮮見報端，“湘江世紀(jì)城太低調(diào)了，別的樓盤都是宣傳滿天飛，它直到公開銷售了還沒見有幾個廣告。”業(yè)內(nèi)人士無不感嘆。 4月底，這個超級大盤以40棟準(zhǔn)現(xiàn)房耀世登場，開盤即售約2000套商品房，而且將在年底進(jìn)行第一批交房。長沙樓市開盤即銷售百套已經(jīng)是一件了不起的業(yè)績，而湘江世紀(jì)城開盤即售約2000套，一舉打破長沙樓市開盤銷售商品房數(shù)量的紀(jì)錄。“以準(zhǔn)現(xiàn)房模式進(jìn)行開盤，是世紀(jì)金源集團(tuán)一貫手法，開發(fā)商如果沒有雄厚的資本，斷然不敢如此。”某業(yè)內(nèi)人士感嘆。 據(jù)了解，在中國大陸擁有17年房地產(chǎn)開發(fā)歷史的世紀(jì)金源集團(tuán)，目前在中國大陸已投資人民幣1000多億元，開發(fā)建設(shè)各類商品房2000萬平方米，擁有北京、云南、重慶、福建、上海、湖南、貴州、安徽、陜西等9個區(qū)域集團(tuán)，20余個地產(chǎn)項目，8家五星級大飯店，3家Shopping Mall，50多家子公司，投資地域遍及北京、福建、上海、重慶、云南、貴州、湖南、安徽、陜西、海南、廣東、江西以及中國香港、菲律賓等海內(nèi)外各地。 世紀(jì)金源集團(tuán)，這個慣于大手筆“造城”的地產(chǎn)大鱷，在北京、昆明等地成績斐然，在國內(nèi)屢屢取得地產(chǎn)運(yùn)營的輝煌成就，締造了中國房地產(chǎn)規(guī)模與配套之最。而在湖湘這邊熱土上，在星城長沙，世紀(jì)金源集團(tuán)能否延續(xù)“大手筆”的地產(chǎn)運(yùn)營史詩已是不言自明！ |