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2015年只剩最后一個月，為了全年的業績，各大開發商也在不斷加大促銷力度，但是，隨著年關將近，置業人群觀望情緒漸濃，根據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統數據顯示，上周（2015.11.29-2015.12.5）長沙市內六區新建商品房網簽3310套，總面積36.05萬平方米；其中住宅網簽2618套，住宅成交均價為6422元/平方米。

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一、新房市場

住宅成交量環比下跌

數據顯示，上周（2015.11.29-2015.12.5）長沙內六區新建商品房網簽3310套，36.05萬平方米，套數環比下跌9.31%。考慮到近期房2015年只剩下一個月，各大開發商沖刺業績，加之“買套新房好過年”的習俗，同時，房貸利率處于歷史低位、改善性需求釋放、剛需持續發力等因素，在接下來不到1個月左右的時間里，新房市場成交仍將繼續活躍，樓市“暖冬”可期。

近十周長沙內六區新房網簽銷售情況

上周（2015.11.29-2015.12.5）長沙內六區住宅網簽2618套，29.23萬平方米，套數環比下跌9.94%；內六區住宅網簽均價為6422元/平方米，環比上漲2.47%。

分區來看，上周內六區新房住宅成交量除天心、芙蓉以外環比均呈下跌，其中天心區住宅成交395套排名第一，環比漲幅最高。價格方面，天心區單周住宅網簽均價位升幅列內六區第一，環比上升7.49%，而芙蓉、雨花、岳麓的房價漲幅分獲二、三、四名，開福、望城兩區的網簽均價環比出現下跌。

上周長沙內六區分區新房銷售與價格情況（住宅）

上周（2015.11.29-2015.12.5）長沙內六區非住宅網簽692套，環比下跌6.86%；內六區非住宅網簽均價為7403元/平方米，環比下跌8.36%。

分區來看，上周岳麓區非住宅網簽均價漲幅最大，環比上漲26.35%，同時，岳麓區非住宅成交量位列內六區上周第一。價格方面，上周天心區非住宅均價為11872元/平方米，環比上漲15.91%，位列內六區上周第一。

上周長沙內六區分區新房銷售與價格情況（非住宅）

此外，從各項目網簽套數來看，望城區金橋市場集群、岳麓區達美苑、岳麓區中天麓小區分別位列內六區新建商品房網簽套數前三甲。

上周成交前五項目