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     三、新房住宅

    1.供應(yīng)情況

    2015年11月內(nèi)五區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售141.71萬平米。11月內(nèi)五區(qū)供應(yīng)環(huán)比上升82.85%，同比上升26.93%。

    11月四縣市新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售33.71萬平米。11月四縣市供應(yīng)環(huán)比上升17.82%，同比下降52.77%。

近一年長沙商品住宅供應(yīng)情況（內(nèi)五區(qū)與四縣市）

    2.成交情況

    2015年內(nèi)五區(qū)11月網(wǎng)簽104.51萬平，環(huán)比下降8.61%，同比上升9.18%。11月，長沙內(nèi)五區(qū)住宅成交量環(huán)比下滑，但仍高于去年同期。

    11月四縣市網(wǎng)簽51.69萬平米，環(huán)比下降30.27%，同比去年下降22.29%，11月四縣市的成交出現(xiàn)比較明顯的下滑。

近一年長沙商品住宅成交情況（內(nèi)五區(qū)與四縣市）

    3.價格走勢

    2015年11月，長沙內(nèi)五區(qū)住宅成交均價為6467元/平米，環(huán)比上升2.79%，同比去年上升7.19%。11月長沙主城區(qū)住宅成交量下降，但價格有所上升。

    同期，長沙四縣市住宅成交均價為4705元/平方米，環(huán)比上升4.58%，同比上漲9.82%。四縣市的價格上升較明顯。

近一年長沙商品住宅成交價格趨勢（內(nèi)五區(qū)與四縣市）